財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 営業権・FC
  まとめて消耗品の購入をしておりますので、余っているものはご利用ください。
• 譲渡理由
• その他
  本業への集中のため。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2024-10-01

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 2019年8月から運営している「旅館業取得済み」の無人宿泊施設の運営権です。
  （年間180日の日数が制限されている「住宅宿泊事業法」ではありませんので、運営者に必要な資格はありません。）
  オーナー様が物件を所有済みのため、運営者様が赤字になるリスクはありません。
  基本的に毎月30-50万の売り上げがたちますので、そのうちの20％を手数料としてもらえる契約（業務委託契約）になっています。
  コロナ渦も運営をしておりました為、2022/11ごろのコロナ明け以降から売り上げコロナ前に戻っています。（そのため、2021,2022年度の売り上げが低い状態です）
  
  直近の12ヶ月（2023/9〜2024/8）は売上500万越え、利益100万越えです。
  
  ・商流
  ①airbnbでインバウンドを中心とした顧客とのメッセージでのやり取り
  ②清掃会社がシステムを確認して清掃実施 → LINEで清掃完了報告と確認
  ③消耗品などが足りない場合は清掃会社から連絡が入りますので確認と購入郵送
  ④月に一回オーナー様へ「売上-経費」を送金
  
  ・売上
  airbnbからペイオニアを介して着金します。
  
  ・経費
  ①清掃会社にはらう清掃費
  ②顧客とのメッセージ対応について
  → 格安でメッセージ対応をしてくれる個人はいますが、大した量ではないので引き継がずご自身でされることをお勧めします。
  ③事業ゴミ回収費用
  → ゴミの運搬は都の指定業者しかできません。すでに契約済みの指定業者の契約を移すことは可能です。
  それ以外の電気代、ガス代、水道代、インターネット代、消耗品などの備品代はオーナー様が支払っております（運営者での立替は発生します）ので、買い手様側で経費になることはありません。
  
  ・集客
  airbnbのみです。
  今後を考えるとより集客力の高いbooking.comなどの複数プラットホーム運営にした方が無難かと考えられます。
  
  ・家具家電などの設備
  全てオーナー様のご負担で揃えています。
  家具家電で100万程度ですが、今年の6月に1個ダブルベッドを買い替え新しくしました。
  
  ・今後のリスク
  ①コロナなどの感染症が発生した場合、2021年度のような売上・利益になる可能性はあります。
  ②東京都内のホテルの増加により、単価の減少はあるかもしれません。
  
• 主な顧客
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• レビューは140件以上、4.5点以上なため、予約は半年先まで入っています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 清掃会社は自由に変更可能ですし、継続も可能です。
  すでに予約は半年先まで入っていますので、希望あれば予約詳細もつたえます。
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 住宅宿泊事業の場合は資格が必要ですが、本物件はオーナー様側で「旅館業」を取得済みのため、買い手様側に必要な資格はありません。
  
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ