財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ
  レンタルスペースの事業譲渡は、購入者様への賃貸借契約の移行・再契約が必要となります。
  今回のM&Aの譲渡資産には含まれません。
  設備は、レンタルスペースとして運営している、内装・家具・備品を含む全てです。
  内装・家具は事業開始時にすべて新品で揃えております。
  ノウハウは事業を運営していくために必要なノウハウと、現行運営体制でスペース予約サイトに掲載していた写真や文面を指します。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  本業を大きく転換し、集中と選択を行うため。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2024-09-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都千代田区秋葉原駅から徒歩7分程度のエリアでレンタルスペースを営業しております。
  現在本業はフリーランスですが、コロナ禍での業績の縮小からの復調が遅く、副業としてレンタルスペースを始めました。
  事業自体は非常に順調ですが、私の考える未来の事業プランは、レンタルスペースを多く営業し利益を上げることではないと感じ、他の方へ引き渡したいと考えております。
  この事業を通して出会ったお客様が、安心して使い続けていけるような方に引き継がせていただけるれば本望です。
• 主な顧客
• 弊スペースは、オタク文化などに強い秋葉原駅の風土にあった形で運営しており、近隣にお住いの方を含め、秋葉原へ遊びに来るアニメファンやアイドルファンなど、多くの方にご利用いただいております。
  またプロジェクターの導入により、映画鑑賞、Blu-ray鑑賞などにも使われております。
  主な利用用途は、ボードゲーム会、飲み会、映画鑑賞会、Youtube撮影・配信、テレワーク、会議となります。
  
• 製品サービス
• 24時間、365日利用可能な個室です。
  1時間単位からスペース貸し出しサイトで予約可能で決済もそちらのサイトで行います。（その代わり各サイトごとの手数料が発生します。）
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 代表が1名で管理業務を行っております。
  １：定期的な清掃について
  清掃代行会社を使用し、定期的な清掃をおこなっております。
  ノウハウを含め、信頼の置ける方がいらっしゃいますので、引き継いで行っていただくことが可能です。
  
  ２：問い合わせ対応
  電話転送サービスを主に利用し、電話は最低限で行っております。
  入室管理系につきましては、基本的に自動化されており、よっぽどのことがない限り、問い合わせ対応はいたしません。
  
  ３：マーケティング業務
  スペースのポータルサイトをいくつか登録し、掲載を行っております。
  現状、収益のほぼ100％がポータルサイト様からとなっており、値上げや値下げなど需要を見ての調整や、利用状況を見ながらプランを練ったりします。
  
  現在貸出中のスペースですが、そのまま引き継ぎを行うことも可能となっております。
  レンタルスペースのコンサルティングについても、初期の段階で会話を行い、ノウハウをお伝えできます。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 秋葉原駅はJR東日本で2023年度第9位の乗降者数を誇り、21万人もの乗客が乗り降りを行います。
  小箱のパーティールームの競合はあまり多くなく、個室が必要な方々が、会議や小さなパーティー、オタ活、推し活など多くの需要を生んでおります。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 管理を行う代表が大きく本業を転換するため、譲渡を考えております。
  
  定期的に利用している方もいらっしゃいますし、運営上赤字の月が1月もなく、安定した収益が見込めます。
  現状2024年2月からの運営実績を元に、予測を含み1年間の年間利益を記載しております。
  
  【事業譲渡以外にかかる費用について】
  賃貸借契約を移行し、新規に契約をしていただく流れとなります。
  また、内装を引き継ぐ場合、現状回復の義務はM＆A契約者様に引き継いでいただきます。
  （内装を引き継がない場合は、一度当方運営開始前の状態での引き渡しとなります。)
  
  賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となります。
  買い手様が解約する際には原状回復に費用が発生します。
  昨今の物価高騰のため再契約にあたり現状よりも家賃が上がる可能性があります。
  
  ※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください。
  ・この事業に興味を持った理由
  ・レンタルスペース運営のご経験
  ・買収資金の準備計画
  ・今後の経営方針
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ