財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞千葉県＞北西部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC
  家具、家電製品、設備など
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継)
  人員の関係で運営が難しいため。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-09-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 千葉県いすみ市の太東海岸近くの民泊施設の土地建物の賃貸権と設備の譲渡になります。
  国道から入った小高い別荘地にあり隣接する住宅も無いので夜はとても静かなプライベートコテージです。
  
  土地約230平米、建物約83平米になります。
  建物は2001年に別荘としてで建てられた建物で
  １階に約27,8畳LDK、２階が吹き抜けとロフト状のベッドルームになります。
  薪ストーブもあり冬は雰囲気のあるプラベートステイを楽しめます。
  民泊の開業にあたり約20平米の樹脂製のウッドデッキを新設しており、大型のチャコールグリルを設置していますのでグランピングも楽しめます。
  光回線も入っていいますので大型テレビで配信映画など楽しむことができます。
  洗濯機、冷蔵庫、ベッド、ソファ、寝具、などもお譲りしますのでそのまま開業することも可能です。
  
  エアービーアンドビーでの平均評価も4,8と高く、でスーパーホストにも認定されています。
  
  太東海岸までは徒歩6分くらいで、サーフィンの東京オリンピック会場も車で5分ほどです。
  国道沿いはサーフタウンらしくサーフショップやおしゃれなカフェで賑わっています。
  
  簡易宿所営業の許可もありますので通年営業が可能なのですが、
  現在は、自己使用をメインとしており民泊としては主に夏季の年30泊程度しか受け入れておりません。
  通年営業を行えば収益はかなり上げられると思います。
  宿泊の入っていない日には別荘としての使用もできます。
  
  庭を整備してドッグランにしたりバレルサウナや簡易プールを置くなどすると通年で更に人気の施設になるかと思います。（現在は清掃の手などがまわらないので行なっておりません）
  
  清掃等を地元の業者に依頼すれば自走も可能です。
• 主な顧客
• 宿泊者はご家族や小グループがメイン。
  利用料金は1泊あたり4〜５万円程度です。
  
• 製品サービス
• 土地、建物、宿泊設備、バーベキュー設備、庭、駐車場、等
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 稼働させたい時期はエアービーアンドビーからの予約だけで埋まるので、他のOTAや積極的な集客は行なっていませんでした。
  SNSやbooking.comや楽天バケーションステイなどで積極集客すれば通年でも予約は獲得できると思います。
• 事業の強み/差別化ポイント
• いすみ市や隣接の一宮町は都内から近く、観光客に人気のスポットであるにもかかわらず、宿泊施設は不足しています。
  １棟貸しでファミリーやグループ、犬連れの方も別荘感覚で利用できる施設として、周辺のホテルや旅館と差別化できます。
  グランピングやドックランなど積極的にPRすればさらに需要を見込めます。
  
  
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 動産の設備等はそのままお譲りします。
  不動産（土地、建物）につきましては賃貸契約をお願いします。
  ・家賃12万　
  ・敷金2ヶ月
  ・火災保険等の加入をお願いします。
  現状で賃貸します。建物や庭などお好きに改装も可能です。（大規模改修はご相談ください）
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 管理者変更の簡易宿所の再申請
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ