財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞奈良県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ
  レンタルスペースの机・椅子・ホワイトボード・その他電源関連・レンタルスペース運営のノウハウ（弊社は全国に20件のレンタルスペースを所有しており、売上・利益をあげるノウハウをもっております）
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  経営資源集中の為。
  弊社はレンタルスペースを全国主要都市を中心に20店展開しています。
  弊社の売上の核である大阪・東京のスペースが競合店の進出増で厳しくなったため
  オープンしたばかりで赤字になる可能性がありますが経営資源を集中するため売却することとしました。こちらのスペースは近鉄奈良駅から近く、家賃も安いため自身のオフィスとして利用しながらレンタルスペースとして貸し出すには最適です。全国20件レンタルスペｰスで培った弊社のノウハウを教えます。
  
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-07-03

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 近鉄奈良駅から徒歩2分の会議室をメインとした無人運営のレンタルスペースです。主にインスタベース・スペースマーケット・スペーシーといったレンタルスペースサイトからゲストを誘引して時間貸しにてスペースを運営しています。
• 主な顧客
• 奈良駅近辺にオフィスがある会社員（会議室、作業室として利用）
  駅近辺で遊ぶ20～40代の学生・会社員（ボードゲーム・交流会・動画撮影として利用）
  スクール経営する個人事業主・会社従業員（セミナー・勉強会を開催）
  その他面談やカウンセリング場所として活用されています。
• 製品サービス
• ・365日営業可能で最大８名様まで着席可能(11.05㎡)なスペース
  ・テレワークが可能となるWifi設置可
  ・会議・セミナー開催可能なPCモニター、ホワイトボード
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• レンタルスペースサイトや自社サイトにて顧客を誘引。サイト掲載順位をあげるノウハウ。自社サイト（利益率が高い）へ誘引するノウハウ有。過去売上構成比インスタベース93%、スペーシー1%、スペースマーケット6％、
  月費用：家賃38500円、Wifi4818円、清掃代1800円（月２回）、備品100円、サイト手数料（売上30％前後）です。備品は清掃用品で概算です。清掃は月１回でもOK
  
  オープン後PL推移：認知度UPと共にリピーターも増えるので今後更に増益可能性あります。
  ※1か月に満たない営業実績月は1か月に換算して表記しています。
  平均予約数　6月＝週4件　7月＝週8件と推移してきている
  　　2024/6月　 2024/7月予測
  売上 　66,000　 　139,900
  手数料 19,800　　　41,970
  家賃等 38,500　 　 38,500
  光Wifi 4,181　　　 4,181
  清掃料 1,800　　　 1,800
  備品 ０ 0
  Total 　1,719　　　 53,449
• 事業の強み/差別化ポイント
• 奈良の中心地である近鉄奈良駅から徒歩2分と好立地であり365日運営できる。
  レンタルスペース事業で成功している弊社からレンタルスペース運営のノウハウをを学ぶことができる。
  事業譲渡からすぐに運営ができ、無人運営のため家賃以外は全て売上連動のため運営リスクは非常に軽微である。また現在の清掃スタッフもご紹介可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 固定資産等はなく引き継ぐ備品は全て消耗品扱いなので一括償却可能
  引継ぎ時にレンタルスペース運営のノウハウを教えます。
  運営するには譲渡費用10万円以外に賃貸契約の賃貸契約初期費用約30800円（前家賃38,500円）が必要。前家賃は翌月の家賃なので最大の1か月でいれていますがスタートタイミングにより減ります。
  賃貸保証：加⼊要 初回保証料：⽉額⽀払総額の８０％
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ