財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞群馬県＞北部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 不動産,設備
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため
  代表の年齢が高齢であり、後継者がいないためと債権者の意向も含めて
  債権者の意向も含めて
• 売却希望時期
• 3年内
• 更新日
• 2024-10-07

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 関東エリヤでは、著名温泉地にて、昭和３８年創業・客室１７部屋の老舗温泉旅館を経営しています。
  
  古来から湯治場として栄えてきた場所で、弱アルカリの泉質に定評があります。家族経営で少数精鋭「Do it　yourself」出来る事は、やります。
  で昭和の田舎のおばあちゃん的なきめ細かい接客も相俟って、人気を集めてきました
  
  昭和初期に建設した本館は和洋折衷のモダンなその当時は、珍しい深谷市役所などで使われる煉瓦で建築された建造物で、されています。
• 主な顧客
• 客層は40代以上のご夫婦・カップルが中心です。インバウンド需要の増加により、足元では外国人富裕層が増加しています。
  
  集客は口コミとじゃらんや楽天のWEB予約が中心です。月２回での直接営業を関東一円しておりますので、微力ながら認知度は高いですし、「井の中の蛙」でなく他社の企業の姿勢や行政の良い点や悪い点も勉強に大いになりますし、お客様からのお住まいの会話も親近感を持ってお話できます。
  お客様のウェブ集客及び海外層の集客強化は今後の課題ですが、伸びしろ大きく感じています。
• 製品サービス
• 一泊二食付の伊香保温泉では、なかなか少なく夕食部屋出しと朝食部屋出しを行っており、やはり予約基準のナンバーワンです。宿泊料金は１5,000円からと周辺旅館に比べて比較的低価格設定となっています。また、敷地内に庭園の貸切露天が２つあり３０分無料のサービスも目玉の１つ。
  
  地元食材の「ブランド品上州牛」を主力を駆使した少数精鋭で常に新たに挑戦や企画を提案し丁寧な接客に定評があります。
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 従業員は役員３名・仲居１名・（パート含む）２名の計６名です。リネン・清掃は外部委託です。
  清掃や施設管理（担当業者さんと協力して）や調理も含めて、協力してサービスを提供しております。
  少数精鋭で利点として、お客様からのご希望や改善点などの対応早いです。
  ホームページを開設して予約を受け付けていますが、リピート客と口コミがほとんどです。
  温泉権は保有しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 小さな旅館なので、オリジナル性に特化した個性的お宿で、お客様の評価は、期待してお越しの減点方式ですが、お宿は、外観写真も見ても皆さん余り期待してお越し頂いておりませんが、泊まって見たら意外と良かったの加点方式で、より一層印象が良いみたいです。また、広域では競争相手が居ても「伊香保温泉ないではここしかない」を目指して特徴を打ち出しています。また、建物にも常に会話をとりながらや設備工事会社さんもお互いにご理解頂ける方業者さんのみお付き合いです。また、経費に関してモデルケース並の設備だと思います。これも、業者さんや従業員などまた近隣住民の方や消防署や警察署など地域の方に観光協会の方やごみ焼却施設の方やアドバイスやご協力に支えられています。年１回ですが、災害ボランティアへ東日本大震災の時からつづけております。お泊まりなっお客様かもしれませんから。昭和の田舎のおばあちゃん的なきめ細かい接客も風情を醸し出しています。「じゃらん」の口コミ評価では高得点を獲得しています。
  
  宿泊されたお客さまには女将への温かいお言葉やお宿かつほのマスコットのふくろうの「ブボ」君やうさぎの「ティモシー」ちゃんなどをSNSで見て来ましたと言われるお客様が増えており、フェイスブックなどSNSによる情報発信に努めており、高い口コミ率（約50％）をいただいています。
  
  新宿駅からシャトルバスが出ておりアクセス良好です。近時アジア地域からのインバウンド需要が伸びるなか、「個性的な旅館」としての存在価値が高まっていると感じます。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 建物や設備の老朽化が進み、今後は大浴場など修繕コストのさらなる増加が懸念されます。最近は平日の稼働率が徐々に低下しています。
  
  これまでの伝統と格式を受け継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営されることにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思うようになりました。
  
  土地は個人建物は全て法人所有です。過年度の土地建物の固定資産税がありに伴う相当額の金融債務がございます。
  
  ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
  ①本件に関心を持ったポイント
  ②本件検討における検討期間の目安
  ➂貴社の業務内容・事業実績
  ③譲受後の運営方法に関するイメージ
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• いいえ
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ