変更履歴

• 「案件名」「譲渡対象（その他）」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2024-06-18 17:19
• 案件名

• 変更前

  実績20年のホームページ制作、ドメインパワープラチナランクの不動産屋評価サイト

  変更後

  ✧実績20年☝ホームページ制作管理業、ドメインパワープラチナランクの不動産屋評価サイト運営🏠
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  ホームページ制作サイトとそのノウハウ、顧客。
  口コミ評価サイトの全て。

  変更後

  ホームページ制作、サブスク型ホームページ管理とそのノウハウ、顧客。
  口コミ評価サイトの全て。
• 事業内容

• 変更前

  WordPressによる顧客自身が簡単に操作できるホームページを作成。
  テンプレートを用いて、低価格により提供。
  ホームページ制作実績20年。現在ホームページの顧客数は200件程になります。
  
  また、顧客による不動産屋の口コミ評価サイトを運営。リアルタイム顧客満足度調査の提供。サービスを受けたユーザーがその結果をアンケートに投票し、その内容をリアルタイムに更新して、レーダーチャートなどのビジュアル及び生の声(口コミ)を発表するサイトです。ネガティブコメントは表に表示せず、各店舗の管理画面にてすべてのコメントを確認可能。
  ユーザーはより良いサービスを提供している不動産屋を選ぶ参考とすることができ、店舗側は顧客の生の声を聞き、店舗サービスの向上を行う目的のサイトです。
  同時に登録の不動産屋の情報掲載、スタッフブログ、エリア指定などの機能も備わっていますので、ホームページを持っていない不動産屋の紹介サイトにもなります
  不動産屋データは全国で９万件。登録ユーザー数は15万件です。20年以上運営しておりますのでドメインパワーも52とプラチナランクとなっております。

  変更後

  【ホームページ事業】
  WordPressによる顧客自身が簡単に操作できるホームページを作成。
  テンプレートを用いて、低価格により提供。
  サーバー維持費、ドメイン代、メールサポート料として月額（年払い）にてご提供。
  サブスク登録サイトは現在200件ほどになります。（大半が年間契約、年払い）
  ホームページ制作実績20年となりますが、20年契約継続していただいている顧客もおります。
  新規ホームページ制作、リニューアル、WordPress講習など、サブスクとは別に新規案件もございます。
  現在は、広告などをかけていないため、顧客からの紹介、代理店からの依頼が大半となります。月に１件弱ですが、検索によりホームページからのお問い合わせもございます。
  
  【不動産評価サイト】
  顧客による不動産屋の口コミ評価サイトの運営。リアルタイム顧客満足度調査の提供。サービスを受けたユーザーがその結果をアンケートに投票し、その内容をリアルタイムに更新して、レーダーチャートなどのビジュアル及び生の声(口コミ)を発表するサイトです。ネガティブコメントは表に表示せず、各店舗の管理画面にてすべてのコメントを確認可能。
  ユーザーはより良いサービスを提供している不動産屋を選ぶ参考とすることができ、店舗側は顧客の生の声を聞き、店舗サービスの向上を行う目的のサイトです。
  同時に登録の不動産屋の情報掲載、スタッフブログ、エリア指定などの機能も備わっていますので、ホームページを持っていない不動産屋の紹介サイトにもなります
  不動産屋データは無料登録・有料登録約2500件、データ提供などによる全国の不動産屋データ９万件保有。アンケート投票などの登録ユーザー数は15万件です。20年以上運営しておりますのでドメインパワーも52とプラチナランクとなっております。
• 主な顧客

• 変更前

  ホームページ制作の現在の顧客は９割医療関係です。その他士業、飲食店など多岐を制作。業種問わず制作しています。
  不動産口コミサイトにつきましては、不動産屋との契約となります。
  SEO対策としてご利用いただくことも多くありますので、SEO業者様の場合もあります。

  変更後

  ホームページ運営の現在の顧客は９割が医療関係です。元々病院の評価サイトも運営しておりました関係で、当該サイトからの付帯サービスとして医療関係のホームページを多く手掛けています。
  現在は、医療関係だけではなく、士業、飲食店など多岐を制作。業種問わず制作しています。
  不動産屋評価サイトにつきましては、不動産屋との契約となります。
  SEO対策としてご利用いただくことも多くありますので、SEO業者様の場合もあります。
• 製品サービス

• 変更前

  ホームページ顧客数約200件。ホームページがまだ主流ではない20年以上前からのサイトとなります。
  
  不動産口コミサイトは、全国の不動産屋情報のデータ9万件保有。月間PV数は１万PV前後です。
  現在何も触れていないサイトですので、動かし始めればPV数は増加見込みがあります。
  月額5,000円〜の有料登録を増やすことにより、売上見込みも見込めるかと思います。
  こちらも20年ほど運営しているサイトになります。
  

  変更後

  【ホームページ】
  ホームページがまだ主流ではない20年以上前からのサイトとなります。
  継続的にサブスク（年契約）利用契約が、ホームページでは約200件あります。
  レンタルサーバー、ドメインも管理しております事からメールアドレスの作成などの依頼もあります。
  離脱率は少なく、長年継続している顧客が多くいます。
  基本的な作業は、新規制作、既存サイトのリニューアル、契約顧客からのメールでのサポート依頼の対応となります。日により異なりますが、メールでの修正依頼やサポートは平均１日１０件ほどかと思います。
  その他、WordPressの使い方の講座なども現在何件か有償にて対応しています。
  
  【不動産屋評価サイト】
  不動産屋評価サイトは、全国の不動産屋情報のデータ9万件（無料登録・有料登録約2500件）保有。
  月間PV数は１万PV前後です。
  現在営業はもちろんですが、広告をかけることも出来ておらず、何も触れていないサイトですので、動かし始めればPV数は増加見込みがあります。
  月額5,000円〜の有料登録を増やすことにより、売上も見込めると思います。
  
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  ホームページ制作では、病院のサイトを多く手掛けていましたのでテンプレートとして使用できるサイトが多くあります。時間をかけずに安価のホームページ制作を行なっていました。
  20年前から比べてWordPressも進化し、テンプレートも様々出てきました。経費もほぼかからずに運営が出来ますので、価格の付け方は時代に応じて変えていけるサービスと思います。
  
  口コミサイトにつきましては、同じようなサイトは現在無いかと思います。口コミを掲載するサイトはありますが、あえてネガティブコメントは表示せず、店舗のサービス向上をメインにしております。
  口コミを書かれて悩んでいる店舗を多い中、悪い口コミを社内で共有し、顧客満足度を上げるサービスの提供に役立つサイトだと思います。
  現在マンパワーがなくうまく宣伝が出来ていません。
  うまく宣伝し、使い方によりとても市場価値のあるサイトになると思います。

  変更後

  【ホームページ運営】
  ホームページ運営では、病院のサイトを多く手掛けていましたのでテンプレートとして使用できるサイトが多くあります。時間をかけずに安価のホームページ制作を行なっていました。
  20年前から比べてWordPressも進化し、テンプレートも様々出てきました。経費もほぼかからずに運営が出来ますので、価格の付け方は時代に応じて変えていけるサービスと思います。
  
  【不動産屋評価サイト】
  同じようなサイトは現在無いかと思います。口コミを掲載するサイトはありますが、あえてネガティブコメントは表示せず、評価をフィードバックすることで店舗のサービス向上をメインにしております。
  口コミを書かれて悩んでいる店舗が多い中、悪い口コミを社内で共有し、顧客満足度を上げるサービスの提供に役立つサイトだと思います。
  現在マンパワーがなくうまく宣伝が出来ていません。
  うまく宣伝し、使い方によりとても市場価値のあるサイトになると思います。
  例えば、既存サイト複製し別業種の評価サイトを作ることも可能かと思います。
  現在商標は切れてしまいましたが２０年商標も取得しておりましたので、シリーズ可をすることも可能かと思います。
  その場合、他業種多岐に渡り事業展開が可能かと思います。
  例：塾・ホテル・旅行会社など
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  ワンマン経営のため、事業を継続していく力がなく、現在の顧客とサイトを存続して頂きたい。

  変更後

  ワンマン経営のため、事業を継続していく力がなく、現在の顧客とサイト、弊社の思いを存続して頂きたい。
• 補足情報

• 変更前

  今期よりサーバー移転に伴い経費を大幅に削減できました。
  口コミサイトにつきましては、サイトの作りが複雑なため詳しいエンジニアが必要になる可能性もございます。その場合、弊社から紹介も可能です。
  決算上かかっている経費につきましても大幅に削減可能かと思います。（役員報酬含む）詳しくは実名公開後にご説明致します。

  変更後

  今期よりサーバー移転に伴い経費を大幅に削減できました。
  口コミサイトにつきましては、サイトの作りが複雑なため詳しいエンジニアが必要になる可能性もございます。その場合、弊社から紹介も可能です。
  決算上かかっている経費につきましても大幅に削減可能かと思います。（役員報酬含む）詳しくは実名公開後にご説明致します。
  多業種の方歓迎です。
  引き継ぎサポート（有償相談）可能でございます。
• 売却希望価格

• 変更前

  1,500万円

  変更後

  1,480万円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  現在弊社の利益の大半がホームページサービスの売上となっています。ホームページサービスは低価格での運営となっておりますので、価格見直しも必要になるかとは思いますが、既に顧客が200件以上ありますので、大幅に利益が減ることはありません。
  評価サイトにつきましても20年の実績があり、ドメインパワーもプラチナランクのサイトになっています。現在代表１人にて経営をしていますため、マンパワー不足によりサイトの宣伝がうまくできていません。元々は月12000PVあり、数百店舗の有料登録がありました。詳しい事情は実名公開後に説明させて頂きます。
  私1人ではサイトをこれ以上盛り上げる力がなく、このままではフェードアウトになってしまう恐れがあります。現在同じようなサイトはございません。使い方によっては大いに市場価値のあるサイトだと自負しております。

  変更後

  【ホームページ】
  現在弊社の利益の大半がホームページサービスの売上となっています。ホームページサービスは制作、月額利用料をお支払いいただいてのサブスク型にて管理を行なっております。毎月一定の収入があり、長年契約いただいている顧客が多くおります。
  月額利用料の他、新規作成、リニューアル、編集・更新依頼にて売上が増える形をなっています。
  低価格での運営となっておりますので、価格見直しも必要になるかとは思いますが、既にサブスク契約サイトが200件以上ありますので、大幅に利益が減ることはありません。
  
  【不動産評価サイト】
  サイト自体20年の実績があり、ドメインパワーもプラチナランクのサイトになっています。現在代表１人にて経営をしていますため、マンパワー不足によりサイトの宣伝がうまくできていません。元々は月12000PVあり、数百店舗の有料登録がありました。詳しい事情は実名公開後に説明させて頂きます。
  現在同じようなサイトはなく、同システムを使い、他業種のサイトを作成するなど使い方によっては大いに市場価値のあるサイトだと自負しております。
  
  経費が大幅の掛かる事業では無い為、利益拡大の見込みがおおいにある事業と思います。