財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
  家具家電、備品、内装品一式
  ※賃貸借契約の移行・再契約が必要となります。
  ※プラットフォーム（インスタベース・スペースマーケットなど）や予約サイトの引き継ぎはございません。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  他事業の大幅拡大のためリソース移動
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-10-31

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 譲渡対象物件は、2023年9月中旬に神楽坂エリアにオープンしたパーティスペースで、オープン以来安定した黒字経営を続けられております。
  
  【譲渡理由】
  現在、東京・大阪で8店舗レンタルスペースを運営しております。
  レンタルスペース業以外にも複数事業を行っており、ドミナント構成を大阪に絞り、他事業に注力するため。
  
  【店舗概要】
  所在地　：東京都新宿区神楽坂
  交通　　：飯田橋駅徒歩2分、牛込神楽坂駅徒歩6分
  広さ　　：約32.8㎡
  収容人数：16名
  
  【維持費用(経費)】
  賃料　　　：132,000円（消費税込み）※共益費込
  水道光熱費：5,000円/月
  通信費　　：2,500円/月
  消耗品　　：500円/月
  
  【運用実績】
  2023年10月～2024年9月実績
  売上　約300万（12か月）
  利益　約45万（12か月）
  年間想定利益 約45万円
  
  利益は予約サイト(インスタベース、スペースマーケット)の成約手数料(5～35％)、賃料やインフラ費用等の経費を差し引いた金額です。
  
  【ポイント】
  ① 希少な 24時間運営可なパーティースペース
  ② プロのインテリアコーディネーター監修の差別化された内装
  ③必要な設備は全て完備
  ④利用者層はビジネスからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働中
  ⑤レビュー高評価スペース
  　スペースマーケットのレビュー評価：4.8(現時点)
  　インスタベースのレビュー評価：4.7(現時点)
  
  【このような方におすすめ】
  ・レンタルスペースを始めたい方や店舗を増やしたい方
  ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方
  　→ 契約締結後すぐに運用がスタートできます
  ・副業ですぐに黒字化したい方
  　→ 本店舗は「黒字」物件です
  
  ★神楽坂エリアに別に1店舗、秋葉原エリアにも1店舗売却中！併せての購入も歓迎致します★
  ※3店舗同時契約で割引可！
  
  【メッセージを頂く際に】
  交渉申込みの際は、以下の質問にご回答いただけますと幸いです。
  ・買取希望価格：
  ・買取希望時期：
  ・譲渡希望理由：
  ・レンタルスペース運営のご経験：あり/なし
  ・質問事項：ご不明な点は全て記載頂けますとスムーズです
• 主な顧客
• ・10〜60代の男女
  ・利用用途は、各種パーティ・誕生日会・映画鑑賞会・デート・飲み会・オフ会・撮影・オフ会・懇親会・会議など、様々な用途でご利用いただいております。
  またTV撮影やYouTube撮影にも多数ご利用いただいております。
• 製品サービス
• ・24時間365日無人にて運営しているレンタルスペース・パーティースペースです。
  ・完全無人店舗につき、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて完結します。
  ・スペース内の清掃については、基本はゲストによるセルフクリーニングにておこなっております。
  　(定期的に自主清掃も行なっております。)
  ・集客は下記レンタルスペース予約サイト、自社SNSにて集客しています。
  　スペースマーケット、インスタベース
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客しています。
  　・スペースマーケット　
  　・インスタベース
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・家族連れや女子会、法人利用など幅広い客層にご利用いただいております。
  ・すでに運営しているため、すぐに運営が開始できます。
  ・24時間営業可能物件
  ・物件探し、内装準備等の開業準備短縮が可能。
  第三者の出入りがあるレンタルスペースを運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきております！
  物件探しに数ヶ月かかることもあり、内装等の購入、設置もお時間がかかります。
  
  譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートいたします。
  また、なるべく手間がかからない運営方法もお伝えするので、副業にもおすすめできます。
  
  ★神楽坂エリアでもう1店舗・秋葉原エリアでも1店舗ございます！併せての購入も歓迎致します★
  3店舗同時契約で割引可！
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 
賃貸物件のため譲渡後に再度賃貸借契約の締結が必要となります。※入居審査がございます。
  それに伴い、以下の別途費用が発生します。（あくまで目安です）
  ・保証料（総賃料１ヶ月分）
  ・敷金（253,000円）
  ・火災保険料（約12,000円）
  ・仲介手数料（総賃料１ヶ月分）
  
  また、買い手様が賃貸借契約を解約する際には原状回復の費用が発生します。
  お部屋内の設備や備品、壁紙、造作物などは、全て現況そのまま引き継ぎになります。
  （原状回復義務も引き継ぎになります。）
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ