財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 営業権・FC
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
  別事業の事業拡大に転換するため資本が必要となったからです。本社から遠い一部の民泊事業を売却することにしました。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-07-10

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 豊島区池袋の東部東上線エリアの民泊(旅館業)です。
  北池袋駅と下板橋駅へ徒歩でアクセス可能です。
  このエリアはまだ供給が少なく、今後の需要が見込めるエリアです。
  ゲスト比率は日本人の宿泊は1割未満で、9割が外国人です。
• 主な顧客
• 当物件で半年間ノークレームで運営しております。そのことからオーナーも民泊に理解を示しており、他の空室も民泊として借り上げることができると仮承諾をもらっています。管理会社も民泊に強い不動産会社です。
  譲渡後はバルクとして運営できる可能性があります。現在、２室空室あり（2024年7月確認）
• 製品サービス
• 物件の特徴は観光客に人気の1階で、専用の庭(人工芝施工済み)がついています。
  キャンプのできる民泊として広告しています。
  内装はクロス・CF仕上げで、リフォーム済み。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 清掃、リネン交換は外注しております。
  メッセージ対応のみホストが実施しています。
  外注先にメッセージ対応を依頼することも可能です。
  手離れが良く、遠隔で運営しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 当時の安い家賃の時に借りているため高い利益率で運営できることが強みです。
  月平均の利益率は40-50%です。
  集客はAirbnbのみで稼働できています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 家賃：13.64万円
  運営に必要な物一式をそのまま譲渡いたします。
  事業が完全に承継できるまでフォローアップを行います。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ