財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 営業権・FC
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  戦略見直しによる、不動産事業への注力のため
  民泊運営はそれなりに手間がかかるため核となる不動産賃貸業に注力するため売却することとしました。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-10-02

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• インバウンド人気が非常に高い大阪エリアでの特区民泊事業です。
  
  本施設は大阪市内西成区に位置し、JR最寄り駅徒歩3分の好立地の物件です。
  なんばまでタクシーで10分
  梅田まで電車で17分
  ＵＳＪまで電車で22分
  などすべてのエリアへ行きやすい場所です。
  
  また、アパートの同じ階2部屋のため、2部屋を同時に募集や1部屋ずつ募集することも
  できるハイブリットな形で運営が可能です。
  
• 主な顧客
• 観光を目的とした外国人が長期滞在で宿泊していただいています。
  
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現在は検索サイトAirbnb・Booking.comが主流です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【立地】
  アクセス
  JR環状線今宮駅、徒歩3分
  
  ・ファミリマートが徒歩1分、他スーパーなどがございます。
  
  ・通天閣の新今宮へも徒歩15分でアクセス可能
  
  【差別化ポイント】
  ・同じアパートで独立した2室を譲渡（25㎡と32㎡）
  
  ・産業廃棄物・ネットの費用が家賃に込みでランニングコストが安い
  
  ・築6年、、全室エアコン導入済みで非常にきれい
  
  ・敷地内に駐輪スペースがある
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 譲渡費用には行政書士による、許認可再取得費用も含みます。
  別途発生費用として、賃貸契約書変更にともなう、
  仲介手数料1か月、保証会社1か月、火災保険費用
  が発生いたします。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ