【都内RC収益ビル】満室稼働4.8%:駅徒歩6分/大通り沿い/土地300㎡以上
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 5億円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2024-07-30
- 更新日:2024-07-30
- ID:S18374
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 1,959
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
M&A案件情報
TRANBIオリジナル業界&株価分析
代理掲載情報
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2023年5月期
2023年5月期
-
2023年5月期
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
1,000万円〜2,500万円 -
純資産
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-
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
資産の組み換えのため - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2024-07-30
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 収益不動産(事業用ビル)の譲渡となります。
・世田谷区 駅徒歩6分
・甲州街道沿い
・満室稼働中
【場所】
・世田谷区北烏山
・京王線「蘆花公園」駅 徒歩6分
【土地】
・地積(公簿):379.27㎡(114.73坪)
・前面道路:約20m
・用途地域:準住居地域/一種低層
・建蔽率 :60% / 50%
・容積率 :300% / 100%
【建物】
・規模・構造:鉄筋コンクリート地下1階付4階建て
・用途:事務所・車庫
・築年月:1990年10月 築33年
・延床面積:959.85㎡(290.35坪)
【収支】
・稼働:100%
・年間収入:23,974千円
※賃料の坪単価は約8,000円と、今後、アップサイドが見込まれます。
【価格】
5億円(税込み)
- 主な顧客
- 製品サービス
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 上記の通りですが、以下が主な強みとなっております。
・好立地で大通り(甲州街道)沿いであることから、土地としての価値も高い
・賃料が坪単価8,000円ほどと低い水準なので今後、家賃のアップサイドが見込めること
・土地面積が300㎡以上あるので、買い替え特例も対象になること - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- ※財務情報について
・営業利益は概算での記載です
・純資産は、不動産譲渡の案件となるため、記載しておりません - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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財務数値の比較表
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)
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- XXX
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- XXX
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- PER(株価収益率)
- XXX
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- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
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※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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