財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  内装デザイン
• 譲渡理由
• その他
  レンタルスタジオ業以外にも複数事業を行っており、メインの事業が多忙の為、
  管理運営、営業発展の為の人員リソースを割くのが厳しくなり、譲渡の決断を致しました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2023-04-20

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 都内で撮影用ハウススタジオ・レンタルスペースを
  運営しております。そのうちの１軒の営業権を譲渡させて頂きます。
  
  【スペック】
  都内　
  １２０平米程度
  自然光レンタルハウススタジオとして運営
  
  内装と什器に予算をかけて作っておりますので
  一番の魅力はデザイン性の高い内装や高級な什器をそのまま活かして営業継続できることかと思います。
  
  自社サイト（希望により関係部分のみ譲渡可能）や検索サイト
  レンタルスペースのポータルサイトより集客を行い、
  ７年間黒字で運営しております。
  
  ・内装や家具家電はそのまま譲渡
  ・ご希望があれば運営ノウハウやリピーター様の継続に向けてのサポートさせて頂きます。
  ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります
  ・運営の代行業者なし
  
  実績
  
  賃料: 275,000円（税・水道代込み）
  オープン　2015年10月
  年間売上
  2016年　¥9,170,000
  2017年　¥9,990,000
  2019年　¥7,670,000
  2020年 ¥3,960,000
  2021年　¥4,300,000
  2022年　¥3,800,000
  
  元々人気のスタジオでかなり利益をあげていました。
  コロナ禍やレンタルスペースなどが増えたことや
  更には本事業の方が忙しく弊社の人員が足りないことにより、
  営業努力を出来なかったので売上は下がってしまいましたが、
  他のレンタルスペースとは一線を画す内装と広さなどのスペックがありますので、
  ・PR方法やレンタル価格の見直し
  ・使用用途を撮影以外にも広げる（音出しはあまり気にしないで良い物件ですので
  パーティースペース等には向いているかと思います。）
  ・無人営業にする
  などの方法により更なる利益を上げることは十分に可能だと思います。
  
  また弊社は有効利用できておりませんでしたが、
  スタジオスペース以外にもう一つ部屋があり、
  そちらも賃貸契約に含まれますのでオフィス等として利用が可能かと思います。
  オフィスとして部屋を使用しつつ隣をレンタルスタジオとして運営などの使い方も有効かと思います。
  
  レンタルスペースとして賃貸の許可がおりる物件は少ないです。
  本来かかる初期費用と内装費用と更には工事期間を節約出来ますので、
  見栄えのするスペースを活かして事業を運営されたい方には大変向いていると思います。
  
  【運営にかかる経費について】
  ・広告費
  ・無料の掲載サイト経由の予約ですと成約時の売上から引かれる手数料
  ・家賃
  ・光熱費（電気代、ガス代のみ）
  ・インターネット回線料
  ・消耗品（トイレットペーパー、消毒液など）
  
  集客掲載サイトやスタジオの自社サイトについては、
  ご希望がありましたらなるだけ引き継げるところは引き継いで頂けるようにしてお渡ししたいと思っております。
  
  
  
• 主な顧客
• ９割　法人　１割　個人
  
  法人：
  広告制作会社・アパレルブランド・美容系ブランド・
  出版社・タレント撮影・MV撮影
  
  個人：
  ウェディング前撮り・コスプレ撮影会
  
  などの利用が多いです。
  
• 製品サービス
• ハウススタジオ（撮影用スタジオ）を1時間から借りられるサービスです。
  利用用途は主に写真・動画撮影で使用されています。
  広告媒体や雑誌・芸能関係など法人様の利用がほとんどです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• スタジオ検索サイトや自社サイトを見ての電話・LINE・メールでの予約
  インスタベース、スペースマーケットなどの成果報酬型サイト経由の予約
にて時間貸し販売。
  弊社では無人システムを取っていなかった為、お客様の入室時退出時の立ち会いは行い、
  撮影中は立ち会いなしとしておりました。
  無人運営システムの導入を検討されれば、副業での運営や人件費なしの運営が可能かと思います。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• ７年間黒字で運営できている実績を持つスペースという意味では
  安心感があると思います。
  また長年運営している為認知度もある程度ありますので、リピーターのお客様もいらっしゃいます。
  重ねての表記になってしまいますが、
  予算と手間がかかっている本格的な内装と家具をそのまま利用できるというところが、
  他のレンタルスペースとの差別化につながると思います。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 【物件契約時の初期費用】
建物オーナーとの賃貸契約を結んでいただく必要がありますので、
  物件契約時の初期費用がかかります。（条件確認中）
  
  

【譲渡のタイミング】
賃貸契約の受け渡し等で手続きが完了次第の引き渡しになるかと思います。
  
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特別なスキルは必要ありません。
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ