財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞埼玉県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  2023年8月より定期利用が決まりはしましたが、固定客に依存しているというリスクがあるという事は事実です。浦和駅周辺ではパーティ利用がそこまで活発という訳ではなく、万一固定客が離れて次の固定客が見つからないと赤字経営になる可能性を鑑み、事業譲渡を選択しました。
  ただし固定客がついている間は赤字になることは無く、その間にテコ入れや次の施策を打ち出せば安定経営に繋がると思います。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2023-08-08

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ※FCではありません。
  2022年01月から運営する個人のレンタルスペースの運営権と家具家電・設備・備品等の譲渡です。
  浦和駅周辺ではライバル店が少ないかわりにレンタルスペースの認知があまり芳しくない中で、約1年半の営業で少しづつ認知を獲得してきました。
  リピーター様もついており、必要なものは全て揃っていますのですぐに譲渡・営業が可能です。
  
  ◆物件賃料
  賃料88,000円
  管理費3,300円
  
  ◆物件詳細
  浦和駅徒歩7分
  ワンルーム25㎡
  2021年より新築オープンの物件にて、当方が最初の入居者(契約者)でしたのでかなり綺麗です。
  
  ◆営業形態
  カジュアル会議室として、パーティや会議など多様なニーズを取り込んでいます。
  会議利用などは1時間〜、パーティーは6時間位など、利用時間は利用用途によって様々です。
  利用者層も20〜50代まで幅広くご利用いただいております。
  現在固定客は月1回（約４時間）利用の方と、月20回（約92時間）が付いております。
• 主な顧客
• 〈利用用途〉
  ・会議
  ・勉強会
  ・リモートワーク
  ・女子会
  ・同窓会
  ・ママ会
  ・ファミリーパーティ
  ・鍋パーティ・たこ焼きパーティ
  ・誕生日会
  ・料理会
  ・忘新年会
  ・飲み会
  ・撮影(動画・写真・コスプレ撮影)
  ・研修
• 製品サービス
• １時間単位で場所を貸し出すレンタルスペース事業です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• （利用の流れ）
  ・お客様はプラットフォーム（スペースマーケット、インスタベース、upnow、スペイシー）に
  　アクセスし、予約・決済を行います。
  ・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが
  　自動的に案内されます。
  ・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。
  
  上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。（自主運営の場合）
  清掃は利用頻度に合わせて行っています（お客様にはセルフクリーニングをお願いしています。）
• 事業の強み/差別化ポイント
• 固定客が既に２組付いており、定期利用が続く限り赤字はあり得ません。
  ただし固定客だけでは月粗利2万円～と薄利な為、他の時間にいかに新規予約を取り込むかがカギとなります。
  法人利用も定期的にあります。
  既にお任せしている清掃員さん（ゴミ捨てや消耗品の補充込みで1回1500円）の方もご希望であれば引き継ぎとさせて頂ける為、運営上現地に行く手間が全くなく副業に最適です。
  
  当方レンタルスペース運営は２店舗経験し、代行業務なども行っております。
  スペース運営のノウハウなども細かくお伝えし、サポート期間もあり、マニュアル込みのお渡しとなります。
  
  ポータルサイトの規約上、掲載している予約サイトは引き継げませんが
  設備については全てそのままお使いいただけますので
  なかなか開業が難しい話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 譲渡にあたり物件契約のまき直しとなります為、諸費用が発生します。
  
  賃料88,000円、管理費3,300円、礼金88,000円。契約事務手数料44,000円、敷金0円、鍵交換費用(任意)、火災保険19,000円。
  合計:242,300円
  ※月初で賃料発生の場合です。月の途中の場合は追加で日割り精算が発生します。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ