財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  現在、神奈川と東京でレンタルサロンを運営していますが、運営者本人は長野在住で、運営拠点（清掃スタッフ等）は神奈川にあるため、運営戦略を見直した結果、今後は神奈川の運営に集中するほうが効率が良いということとなり、今回、東京のレンタルサロンは手放すことといたしました。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2023-09-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 賃借している一室でレンタルサロンを運営しております。（インスタベース・スペースマーケットでのレビュー評価５点）
  
  【店舗概要】
  本件は「下北沢」にある店舗（レンタルサロン）です。
  所在地　：東京都世田谷区北沢
  交通　　：小田急線 / 下北沢駅 徒歩2分
  　　　　　京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩2分
  利便施設：ローソンまで約３０m
  　　　　　まいばすけっとまで約3０m
  賃料　　：92,400円（水道費・共益費・消費税込み）
  インフラ：約8,000円（ネット、光熱費）
  広さ　　：19m2
  収容人数：3名
  
  【譲渡価格】
80万円　
  
  ※ 内装備品や家具家電等の資産はそのまま譲渡します。　　　　　　　　　　
  ※ネット回線はモバイルWiFiのため、別途契約していただく必要があります。
  （端末は必要でございましたら、お譲りいたします。）
  ※現状のポータルサイトは譲渡が禁止されております。そのため、ご自身でポータルサイトに登録していただき、現状のページをそのままコピーしたものを作成してください。当方のサイトから新しい予約ページへ誘導する形で協力させていただきます。
  ※賃貸物件のオーナー・管理会社にはレンタルサロン事業の許可は得ております。
  ※引継ぎ時にレンタルスサロン運営のノウハウをお伝えいたします。
  ※閑散期（8月9月）をすぎると、繁忙期（10月〜12月）を迎えますので、これからが最も利用者・リピーターが増える良い時期です。
  ※譲渡は貸主の承諾を得ることが条件となります。
  ※ 建物オーナーとの賃貸借契約を締結するにあたり、以下の費用が発生します。（あくまで目安です）
  ・仲介手数料、敷金・礼金、火災保険料等　約５０万円

  
  【運用実績】　
  直近4ヶ月の「売上」は以下のとおりです。
  2023/5　　 24,480円　※開業当月（中旬にオープン）
  2023/6　　 72,853円
  2023/7　　 95,879円
  2023/8　　 94,410円（8月は閑散期です）
  
  【経費詳細】
  ・賃料 92,400円 （水道含む）
  ・インフラ 8,000円（電気・ガス・インターネット）
  ・サイト手数料 約25,000円
  ＜月々＞ 約125,400円
  
  【月間利益】
  ▲49,382円〜20,274円
  ※ まだ開業して間もないスペースであり、レンタルサロンは初動が遅いため現状は赤字ですが、徐々にリピート客がついてきており、継続して運営していければ黒字化を図れます。
  ※ 掲載する予約サイトや集客方法を変えることにより、さらに利益向上が図れます。
  
  【このような方におすすめ】
  ・物件探しをせず、すぐにレンタルスペースを開業したい方
  
　→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。
  ・長期的な黒字運用したい方
   →継続して運営していけば安定した「黒字化」が見込めるレンタルサロンです。
  ・低コストですぐにレンタルスペース店舗を持ちたい方
  
　→ 備品や設備を用意することなく、すぐに営業がスタートできます。
  ・すでにリピーターのいる店舗を持ちたい方
  
　→ 定期的にご利用いただけるリピーターさまがおります。
  
  【弊社の願い】
  おしゃれな町下北沢に位置するため、美容意識の高い方利用者様からご利用頂いております。またリピーターも増加傾向にあり、伸び代の多い事業です。
  運営者の居住地が遠隔地ある事と、管理拠点（清掃など）が神奈川（横浜）であり、清掃スタッフの都合により、横浜から下北沢のサロンの管理することが難しくなったため、黒字化を迎える前に譲渡する形となりましたが、十分に長期的な黒字を図ることができる事業です。ご自身で運営するなど、継続的に運用できる方にはおすすめです。
  可能な限り、長期的かつ安定的にレンタルスペース・レンタルサロンの運用をしていただける方に引き継ぎたいと考えております。
  よろしくお願いいたします。
  
• 主な顧客
• 個人、法人ともに利用があります。
  
  ＜主な用途＞
  ■ 個人・法人
  整体・オイルマッサージ・タイ古式マッサージ・ネイルサロン・カウンセリング・占い
・写真撮影、収録
・打合せ 等
  製品サービス
  6～24時の18時間、365日利用可能。
  利用料金は以下のとおりです。
  平日/休日（6-24） 990円/h
  ※直前予約は10%OFF

  製品・サービスの販売・提供方法
  インスタベース、スペースマーケット、自社サイトに情報を掲載し、お客様から予約を頂戴しています。
  事業の強み/差別化ポイント
  レンタルサロンはレンタルスペースと比べて毎月安定した売上を捻出することができ、ご利用者様の殆どがサービス業を営む個人事業主又は法人なので、清潔さを保ちやすく、初めてレンタルスペースを運用する人に向いています。
  
  また、エリアの特性として、人通りが多く活気があり、交通便も良いことから個人・法人の両方でご利用いただけております。
  
  さらに周辺には、美容・リラク系サロンが多く、セラピスト様が顧客をお迎えしやすい立地となっています。
  
  
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特に資格は必要ございません。
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ