財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,在庫
  現状有姿備品（家具・家電・寝具・その他）
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  当事業は安定期に入り、収益性も高く、運営体制も整っています。地域内での評価も高い状況で、新しいビジネスチャンスに注力する事となりました。その為、この事業を新しいオーナーに引き継ぎ、更なる成長に期待する事といたしました。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2024-07-18

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 民泊事業は、マンションの一室などを旅行者や出張者に短期間貸し出す宿泊サービスを提供するビジネスです。以下に、具体的な事業内容の説明を示します。
  
  民泊事業
  
  宿泊施設運営
  東京の芝浦エリアに位置し、観光客やビジネス客を対象とした高品質の宿泊施設を運営しています。
  物件はスタイリッシュで快適なインテリアが特徴です。
  
  予約管理
  Airbnb、Booking.com、Expediaなどのオンライン予約プラットフォームを利用して宿泊予約を管理します。
  ダブルブッキングを防ぐための予約管理システムを導入しています。
  
  顧客サービス
  ゲストのチェックイン・チェックアウトのサポート、宿泊中の問い合わせ対応を行い、迅速かつ丁寧なサービスを提供します。
  
  事業の強み
  立地の良さ: 東京の芝浦エリアに位置し、アクセスが良好。観光スポットやビジネスエリアへのアクセスが便利です。
  
  高品質なサービス
  快適な宿泊施設やイベントスペースの提供、丁寧な顧客対応など、高品質なサービスが特徴です。
  
  多様なサービス展開
  宿泊施設運営、イベントスペース運営、飲食サービスなど、多岐にわたる事業を展開し、様々なニーズに対応しています。
• 主な顧客
• 観光客
  　国内外の旅行者: 東京を訪れる国内外の旅行者が主要な顧客層です。観光地や主要なビジネスエリアへのアクセスが良好な立地の民泊は、特に人気があります。
  
  家族連れやグループ
  　ホテルに比べて広いスペースを提供できる民泊は、家族連れやグループ旅行者にとって理想的な宿泊先となります。キッチンやリビングルームのある物件は特に魅力的です。
  
  ビジネス客（出張者）
  　短期および長期のビジネス出張者が民泊を利用するケースが増えています。自炊が可能で、リラックスできるプライベートな空間が好まれる理由です。
  
  イベント参加者
  　コンベンションや会議、展示会などのイベントに参加するために訪れるビジネス客も民泊を利用します。会場へのアクセスが良い物件は特に需要があります。
  
  イベントや特別な行事の参加者
  　結婚式や家族の集まり: 結婚式や家族の集まり、友人との再会など、特別な行事のために訪れる人々も民泊を利用します。複数名での宿泊が可能な点やプライバシーが保たれる点が選ばれる理由です。
  
  コンサートやスポーツイベントの観客
  　コンサートやスポーツイベントの観客も、イベント会場近くの民泊を利用します。特に大規模なイベント時には需要が高まります。
• 製品サービス
• サービスのメリット
  快適な滞在環境
  　清潔で設備の整った宿泊施設を提供し、ゲストがリラックスして過ごせる環境を整えます。
  
  柔軟な予約管理
  　オンライン予約システムを活用し、柔軟でスムーズな予約管理を実現します。
  
  高品質なサポート
  　24時間対応のカスタマーサポートやプロの清掃・メンテナンスサービスを提供し、ゲストの満足度を高めます。
  
  情報提供
  　地元の観光情報や交通情報を提供し、ゲストの滞在をサポートします。
  
  安全対策
  　防犯設備や緊急対応体制を整え、安心して滞在できる環境を提供します。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 販売・提供方法
  　オンライン予約プラットフォーム
  
  Airbnb、Booking.com、Expediaなどの予約サイトを通じて宿泊施設を提供。
  　各プラットフォームで物件をリスティングし、ゲストがオンラインで予約できるようにします。
  
  公式ウェブサイト
  　自社の公式ウェブサイトを運営し、宿泊施設の情報提供と直接予約を受け付けます。プロモーションや特別キャンペーン情報を掲載し、直接の予約を促進します。
  
  マーケティングとプロモーション
  　SNS、ブログ、オンライン広告を活用して、宿泊施設の認知度を高め、集客を図ります。ターゲット層に向けた効果的な広告キャンペーンを展開します。
  
  現地でのサポート
  　チェックイン・チェックアウトサポート: スムーズなチェックイン・チェックアウトをサポートするため、スマートロックやキーボックスを使用。24時間対応のカスタマーサポート: ゲストの問い合わせや緊急対応を24時間体制で行います。
  
  清掃とメンテナンス
  　定期清掃サービス: プロの清掃スタッフがゲストの滞在終了後に清掃を行い、次のゲストを迎える準備をします。
  　メンテナンスサービス: 設備の点検や修理を行い、物件の状態を常に良好に保ちます。
  
  地元情報の提供
  　観光案内や交通情報を提供し、ゲストが地域を楽しめるようサポートします。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 民泊運営代行業者によるフルサポート体制
  　運営代行は、民泊運営に関する総合的なサポートを提供するサービスであり、以下のようなフルサポート体制を得る事が可能です。
  
  物件管理
  　清掃サービス）プロの清掃スタッフを派遣し、ゲストのチェックアウト後に徹底した清掃を行います。リネン交換やアメニティの補充も含まれます。
  
  メンテナンス
  　定期的なメンテナンスを実施し、物件の状態を常に良好に保ちます。必要に応じて修理や設備の更新も行います。
  
  予約管理
  　予約プラットフォームの統合: Airbnb、Booking.com、Expediaなどの複数の予約サイトを一元管理し、ダブルブッキングを防ぎます。全ての予約情報を統合し、スムーズな運営をサポートします。
  
  ダイナミックプライシング
  　需要と供給に基づいた動的な価格設定を行い、最大限の収益を確保します。
  
  顧客対応
  　24時間対応のカスタマーサポート、ゲストからの問い合わせや緊急対応を24時間体制で行います。迅速かつ丁寧な対応で、ゲストの満足度を高めます。
  
  チェックイン・チェックアウト支援
  　スムーズなチェックイン・チェックアウトをサポートするため、スマートロックやキーボックスを活用したシステムを提供します。
  
  マーケティングとプロモーション
  　リスティング最適化）各予約サイトのリスティングを最適化し、魅力的な写真や説明文を用いて物件の魅力を最大限に引き出します。
  
  レビュー管理
  　宿泊後のゲストレビューを積極的に管理し、ポジティブなレビューを増やすことで、将来の予約を促進します。
  
  財務管理
  　収益レポート作成: 毎月の収益や費用の詳細なレポートを提供し、事業のパフォーマンスを把握しやすくします。
  
  支払い管理
  　ゲストからの支払いを管理し、オーナーへの支払いを円滑に行います。
  
  フルサポート体制のメリット
  　時間と労力の節約: 物件の管理や予約対応など、運営に関わる全ての業務をエアサポが代行するため、オーナーは時間と労力を大幅に節約できます。
  
  専門的なサービス
  　プロの清掃スタッフやカスタマーサポートによる高品質なサービス提供が可能です。これにより、ゲスト満足度が向上し、リピーターや高評価レビューを獲得しやすくなります。
  
  収益の最大化
  　ダイナミックプライシングやマーケティング戦略の最適化により、収益を最大化できます。運営代行の経験と知識を活用することで、競争力のある価格設定が実現します。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 運営代行によるフルサポート体制を導入することで、民泊事業の運営が効率化され、収益性が向上します。オーナーは安心して他の事業に専念することができるため、事業拡大や新たな挑戦にも注力できます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ