財務情報

案件概要

• 所在地
• 東北＞青森県＞津軽
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-07-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 青森県弘前市のアパート一室にて、家主不在型民泊を運営しています。
  自分で保有している不動産の一室を民泊としています。4月に住宅宿泊事業としての届出を行い、運営開始しております。住宅宿泊管理業者に一旦委託し、その後清掃や顧客管理について再委託を受ける形としているため、特に清掃会社等を利用せず、清掃や管理は個人で行っています。
  最初の3ヶ月でスーパーホストを取得し、今月以降も順調に予約が入っているのですが、自身での運営がキツくなってきたため事業譲渡を考えております。（8月前半で予約受け入れを一旦止めています）
  清掃会社さえ見つけることができれば自走可能な案件かと思います。自分で運営してノウハウが蓄積されましたので、そちらのノウハウもお伝えします。
  
  なお、個人で届出をしているため、買手様の側で再度保健所に申請をして頂く必要があるかと存じます。申請した書類は全部手元にありますので、すべてお渡しできます。
  
  
  【譲渡対象】
  ・事業運営権
  ・家具家電（消防設備含む）
  ・ノウハウ
  
  ※土地建物は譲渡対象ではありません。別途、建物の賃貸借契約（月額5.5万円）を締結していただきます。
  
  
  【売上（ポータルサイトへの手数料控除後の純粋な入金額）】
  4月　45,000円　（4/20運営開始）
  5月　77,000円
  6月　130,000円
  7月　61,000円（現時点での予約確定分、多忙により一部予約停止。キャンセル不可設定のため、ほぼ確定）
  8月　178,000円（現時点での予約確定分、多忙により一部予約停止。キャンセル不可設定のため、ほぼ確定）
  ※宿泊料はかなり控えめにしており、需給をみて調整しています。近隣から見るとかなり安いです。
  
  【費用】
  家賃　月額55,000万円
  住宅宿泊事業者管理費　月額1,100円
  電気代　月額3,000円程度（東北電力or電力自由化）
  水道代　月額3,000円程度（市水道局）
  ガス代　月額3,000円程度（都市ガス）
  インターネット代　部屋に無料インターネット（家賃に込）設置済み
  その他、ゴミ処理代、消耗品代など
  
  【譲渡設備】
  IHクッキングヒーター、電気ケトル、洗濯乾燥機、冷蔵庫、電子レンジ、ダイニングテーブルセット、布団（4人分）、バスタオル類、その他清掃用具・消耗品
  
  【譲渡対象に含まれないもの】
  Airbnbアカウント（個人に紐づいているため）
• 主な顧客
• ・ポータルサイトにて集客
  ・外国人8割、日本人2割
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・民泊物件自体が非常に少ないエリアであり、家主不在型民泊は数える程しかありません。
  ・特に繁忙期（春・夏・入試シーズン）はホテル代が高騰します。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ