財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  ＜大型設備＞
  ダブルベッドセット　x ２
  布団セット　x ２
  ソファベッド　x １
  洗濯機　x１
  冷蔵庫　x１
  電子レンジ　x１
  電子ケトル　x１
  トースター　x１
  テレビ　x１
  テレビ台　x１
  ドライヤー　x１
  掃除機　x１
  アイロン　x１
  アイロン台　x１
  炊飯器　x１
  ガスコンロ　x１
  オフィスチェア　x１
  オフィスデスク　x１
  
  家具家電、設備一式
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  他事業が好調につき、業務が多忙となったため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2021-09-06

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。
  人気の浅草、スカイツリーエリア、かつ最寄り駅徒歩３分の希少物件です。
  
  レビューでも常に高評価を確保し、ご満足いただいています。
  
  2020年2月に、内装リノベーションを行い、消防設備、空調設備などを設置し、
  新品の家電家具を丁寧に選び、オープンいたしました。
  
  設備、家電家具付きでお譲りいたしますので、そのまま事業を開始いただけます。
  
  他に競合が少ない地域で、駅近のため、マンスリーなどの問い合わせも定期的に入っており、
  コロナの影響は軽減できております。
  
  また、最大６名宿泊可能で広さも確保され、家賃も抑えられているため、収益化しやすい物件です。
  コロナ後は、浅草、スカイツリーといった観光地も近いため、更なる収益が見込まれます。
  
  今回、他事業に集中するため、お譲りさせていただくことにいたしました。
  
  ＜概要＞
  
  ◎場所: 最寄り駅　徒歩3分以内
  
  ◎建屋: 2DK 30m2
  
  ◎周辺情報： 落ち着いた静かな環境ながら、周辺には、コンビニ（ファミリーマートやセブンイレブン）、イトーヨーカドーもあり、便利。また、成田、羽田両空港からもアクセスよく、著名な観光地であるスカイツリーや浅草にもとても近く、観光するのにも最適です。コロナ後を見据えても、大変良好な事業です。
  
  ◎家賃 : 82,000円＋税
  
  ◎現在も民泊業として営業しておりますので、そのまま引き継いでいただけます。なお、譲渡後、再申請が必要です。
  
  ◎運営代行・清掃業者、ごみ収集の業者のご紹介、引継ぎ可能です。物件オーナーも、民泊運営に慣れています。
  
  ご家族での長期ご滞在や、リモートワークでのご利用も多く、「必要なものが全て揃っていて快適でした」と好評をいただいております。
  
  現在に至るまで、近隣住民の方からの苦情はございません。
• 主な顧客
• オープン当初は海外のお客様がいらっしゃいました。最近はコロナの影響で、マンスリーでのご利用も多くいらっしゃいます。また、東京出張の方、一時帰国でのご利用や国内旅行、ご自宅のリフォーム工事等の一時利用等、日本人の利用が大半です。
• 製品サービス
• 【住宅宿泊事業許可取得済】都内23区駅近　即営業可
  早期売却希望
  【物件情報】
  家賃：82,000円（税別）※別途、賃貸契約が必要
  平米：30㎡
  間取り：2DK
  ※リフォーム済み、室内綺麗です。
  ※家具家電一式及び、空調設備、消防設備、全て整っております。
  ※設備を一部加えれば、旅館業取得も可能です。
  
  【収容人数】
  最大6名
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客の中心はAirbnbです。
  その他、Booking.com、グッドマンスリー等の各種OTAにも登録済みです。
  無人での運営になりますので、人件費等は発生致しません。
  Airbnbのレビューは直近で4.9と高評価をいただいています。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• ◎浅草、スカイツリーなど、主要観光地から近く、駅徒歩3分という好立地。
  また、羽田、成田両空港からもアクセスしやすい場所で、これからの収益性に大きく期待できます。
  
  ◎2DK/30m2、最大6名宿泊可能という広さを確保しながらも、家賃82,000円/月(※別途、賃貸契約が必要)という低価格につき、収益化しやすい物件です。
  
  ◎現在運営中で、即営業開始をいただけます。オープン時に消防設備、空調設備、電線工事など投資を行なったものをそのままお譲りいたします。
  
  ◎レビューも4.9と、ゲスト様から常に高評価をいただいております。
  
  ◎コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）、大型のイトーヨーカドーも近く、大変便利な立地です。
  
  ◎徒歩1分に昔ながらの銭湯もあり、宿泊者の方に喜ばれていました。
  
  ◎設備：2020年1月に全て新品で購入しましたので、現在も気持ちよくお使いいただけます。
  
  ◎一部設備を導入すれば、365日運営可能な旅館業取得が可能な物件です。
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ