財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞千葉県＞北西部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  3客内装一式（取得額300万円）・施設内備品一式（施術ベッド×２・丸椅子×２・6人用ロッカー・長机150cm・パイプ椅子3脚など）
  【物件概要】
  商業ビル（エレベーター2基）8階、フロア共用トイレ
  面積　約30㎡
  部屋数　２
  家賃＋共益費　約9.5万円
  光熱費（電気代のみ）　約1万円
  敷金　6ヶ月
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  弊社研修施設用として取得した物件でしたが空き時間をレンタルサロンとして営業しております。
  この度弊社が新たに研修施設を設ける事となり本件施設へのリソースが割けず引き継いで下さる方を探しております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2023-02-22

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 千葉県千葉市のターミナル駅から徒歩5分以内・有名番組のロケにも使われた非常に質の高い内装を有する施設でのレンタルサロン事業の譲渡となります。
  昨年夏以降は単月でも黒字化しており自走可能な案件と考えられます。
  次のオーナー様の意向によっては当該施設でのエステ関連事業の営業も可能です。
  
  これからサロンオープンさせたい方も一部屋をご自身で使用し、もう一部屋でレンタルと言う形態をとる事で2本目の収益を持つことも可能です。
  （おおよそ、家賃などをレンタル部分で補えます）
• 主な顧客
• 現在の主な顧客はフリーランスのエステティシャンやセラピストとなります。
  コロナ禍の影響もあり独立志望のエステティシャンは増えておりますが、店舗を賃貸できない事も多く本件の様な時間貸・曜日貸のニーズは相当にあると考えられます。
  
  現在、男性のエステティシャンなどの利用を制限しておりますがこちらを解放する事で更なる増収が見込めます。
• 製品サービス
• 施術室（2部屋）の時間貸し及び曜日固定貸し。
  
  周辺相場よりも手ごろな価格で提供しておりますので引き合いは一定数御座います。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 大手ポータルサイト・自社サイト等→利用申し込み→定期利用希望者に対してのみ会員制を提示
  
  ＊一定のレベルを保つため定期利用者は全て会員登録を必須としております。
  ＊一時利用については大手ポータルサイトで集客しますが、80％以上が定期利用希望となります。
  
  予約は全てネット予約（決済も同時に実施）
  施設には常駐STAFFは不要（ただし、月1～2回程度の清掃は必要）のため遠隔地からの運営も可能です。
  ◆清掃は会員にお願いすれば十分可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 最大の強みは【ターミナル駅徒歩5分の好立地】と【有名番組のロケに使用された内装】です。
  内覧来られた施術者が口々に内装レベルの高さに利用を即決されます。
  
  その他強みとしては
  【低リスク事業】譲渡代金＋不動産敷金（約60万円）で即日運営が開始できます。ほぼ無人化事業にしており雇用など煩雑な手続きも不要です。
  【優良会員のみ】現在の会員様は全て面接を行っており質の維持を図っております。
  【営業活動ほぼ無し】当社研修施設として取得した経緯もあり積極的な営業は行っておりません。
  　しかしながら既に黒字化を実現しており未経験の方でも直ぐに自走可です。
  
  千葉市内には複数のレンタルサロンはありますが、内装や立地で当施設以上の場所は無かったと記憶しております。
  不動産オーナー様も好意的で割安な家賃ですのでレンタルサロン以外の事業にも転換可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本件は事業譲渡としておりますが当地の不動産賃貸借契約は新オーナー様名義での契約が必要となります。ご希望によっては現在の契約名義の変更も可能です。その場合差入済みの敷金を譲渡額に加えて弊社へお支払い頂く事となります。
  
  法令の観点よりエステ・整体・マッサージ・ストレッチ・ネイルの営業は可能ですがまつエクは設備基準を満たせないため営業不可となります。
  
  なお店舗名は弊社が商標権を持つものとなっておりますため譲渡時点でご変更くださるか別途交渉の上継続使用頂く事となります。
  
  新オーナー様に於いては新規で雇用する必要がありませんので副業でも十分に運営可能です。
  ぜひお気軽にお問い合わせください。
  
  ※お申込みにあたり以下の質問にご回答ください。
  ・本件に興味を持った理由
  ・貴社の事業内容（貴殿のキャリア）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ