財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 譲渡資産
• 
  ・備品一式（内装、家具、家電、撮影機材、消耗品等備品全て）
  ・レンタルスペース運営の為のノウハウ
• 譲渡理由
• その他
  新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断いたしました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-08-08

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 新宿駅から徒歩3分のレンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。
  内装一式をお譲りいたしますので、譲渡後すぐ運営が可能です。
  
  レンタルキッチンは、時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。
  自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。
  
  インバウンド向け新規事業をお探しの方へ、訪日旅行者向け家庭料理教室用シェアキッチンとしてご活用いただけます。
  訪日旅行者向けに、日本の料理教室を体験する場としてご活用いただいております。
  
  ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞
  
  
  【物件の特徴】
  ・JR山手線、「新宿駅」から徒歩3分と好立地です。
  ・内装はシンプルなデザインで、飲食・菓子製造・惣菜製造許可取得可能な内装、設備のスペースとなっております。
  ・広さは、 20㎡の完全個室で、最大12名収容できます。
  ・ママ会、デート、飲み会と行ったパーティ利用はもちろん、料理動画撮影や飲食店の開業を目指す方のテストマーケティングとしての利用も多くあります。
  ・写真映えするお部屋になっておりますので、SNS映えします。
  
  【固定費について】
  賃料：135,500円（税込み）
  ※好立地であるにも関わらず毎月の固定費を抑えての運営が可能です。
  
  
  ■レビュー数／評価
  予約サイトA社：レビュー数　約64件/総合評価4.7
  予約サイトB社：レビュー数　約26件/総合評価4.6
• 主な顧客
• 【パーティ利用】
  新年会/忘年会/クリスマスパーティ/ハロウィンパーティ/女子会/誕生日会/デート/歓送迎会/懇親会/推し会/二次会/ママ会
  
  【撮影スタジオ利用】
  YouTube/TikTok/ライブ配信/収録
  
  【その他利用】
  イベント/ショップ/サロン/打ち合わせ/勉強会
• 製品サービス
• 24時間、365日利用可能。
  利用料金は平日と休日、時間帯、シーズナリティで変動させておりました。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• メインは「スペースマーケット」と「インスタベース」というレンタルスペースのポータルサイトに掲載し、サイト経由でお客様から予約を頂戴しています。
  
  ポータルサイトは他にも存在し、他サイトにも掲載することで売上の向上が期待できます。
  ※スペイシー、カシカシ、upnowなど
  
  またSNSやGoogleマイビジネスによる自社集客で売上向上も可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ◎一級建築士の資格を持つ専任のデザイナーさんに内装の設計を担当してもらっています◎
  →内装から家具までトータルコーディネートで造り上げられたお部屋です。
  
  ▼３つの強み
  ①物件オーナー様がレンタルスペースに理解がある事
  →レンタルスペース開業の障害は、物件オーナー様の理解が得られず、そもそも空き物件を探す事が非常に難しい点が挙げられます。こちらは理解のあるオーナー様の物件となっておりますので、引き続き問題なく運営が可能です。
  
  ②物件の選定や契約、内装の準備などの開業の手間が省ける
  →①で上げたように、レンタルスペース可能物件を探すことは非常に難しく、⻑ければ数ヶ月に渡って時間がかかってしまいます。また、開業準備には内装工事や備品の購入で最低でも3~4週間前後の時間がかかってしまいます。こちらは既に仕上がっている店舗ですのでこれらの時間を省略できる事は大きなメリットとなります。
  
  ③複数駅利用可能＆徒歩4~5分という好立地
  →レンタルスペースを運営するにあたって、「利便性」は非常に重要となっています。スペースまで楽に向かうことが出来るのはもちろんの事、お店が多い駅近のため買い出しが非常に行いやすい事も強みです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 「財務情報」は2023年6月からのものになります。
  ※2023年6月にオープンしたレンタルスペースです
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特になし
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ