財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  50インチTV、ソファ、テーブル2台、椅子6客、ホワイトボード
  装飾品やライトなど一式
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  2021年3月にオープン以来、黒字経営を続けておりますが
  本業多忙のためお譲りしたいと思っています。
  
  東横線沿線でも人気のエリア。
  駅周辺は人通りが多く賑やかです。
  清潔感のあるインテリアで明るく女性一人でも安心して利用いただけるスペースです。
  情報番組での撮影で歌舞伎役者さんやジャニーズさんにもご利用いただきました。
  
  丁寧な運営を心がけてきましたのでリピーター様も増え安定経営をしています。
  また手数料の少ないポータルサイトや自社集客など工夫次第で利益も見込めます。
  ご自身のオフィスとしての利用なら隙間時間を貸し出すのもいいのではないでしょうか。
  場所柄、少人数の学習塾などもいいかもしれません。
  
  利用用途として
  ・テレワークや打ち合わせ
  ・個人塾や家庭教師
  ・配信や撮影、
  ・撮影の待機場所
  ・女子会・ママ会・推しのコンサート鑑賞会
  ・ボードゲーム
  
  写真での見栄えもよく、実際にご利用いただいたお客様からも評価が高く、
  掲載している大手の予約ポータルサイトの評価も「4.５から4.8」と高い評価をいただいております。
  
  【集客サイト】
  ・SPACEE
  ・instabase
  ・spacemarket
  ・upnow
  ・Google マイビジネス
  ・直接契約
  
  【売上実績】
  2021年3月　 42262円
  2021年4月　137161円
  2021年5月 232990円
  2021年6月 222626円
  2021年7月 242717円
  2021年8月 143901円
  2021年9月 166602円
  2021年10月 152256円
  2021年11月 158002円
  2021年12月 108901円
  2022年1月 107091円
  2022年2月 127989円
  2022年3月 159131円
  2022年4月 145589円
  2022年5月 128188円
  2022年6月 142240円
  2022年7月 107826円
  2022年8月 118333円
  
  【経費】
  家賃　77000円（水道代含む）
  電気代（ガス契約なし）
  wi-fi
  予約サイト手数料（6.8%から35%）
  
  ※現在は週に1回の清掃を外注しています。（1回1000円）
  
  【設備】
  3人がけテーブル　2台
  2人がけソファ
  50インチTV
  ホワイトボード
  照明やインテリア一式
  監視カメラ　など
  （40万円相当）
  
  【見学】
  買収前提にはなりますが
  希望によりサイトの紹介や現地案内もいたします。
  
  【フォロー】
  売却後1ヶ月は運営やノウハウなどのフォローいたします。
  
  
  
  
  
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2022-09-21

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 副業として貸し会議室の運営をしています。
• 主な顧客
• 近隣のオフィスの方が打ち合わせ場所としたり
  近隣にお住いの方がテレワーク、面接などで使われることが多いようです。
  小学校受験塾としての定期利用もあります。
  
  
  
  
• 製品サービス
• 6時から24時まで、365日ご利用可能、
  キーボックスと監視カメラで無人運営が可能です。
  
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 本業でも副業としてでも
  Googleカレンダーでの予約管理、
  入退室の確認は監視カメラで十分対応可能です。
  手間はかかりませんが
  手をかけることで他社との差別化、顧客獲得につながることもあります。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 貸し会議室といえば古くて暗い雑居ビルの１室が多いのですが
  当スペースはきれいな商業ビルの1室で
  人通りのある外階段からの入室、他テナントの方とすれ違うこともありません。
  自然光が十分に入る部屋は明るく
  シャビーシックな内装が自宅のようで落ち着けると利用者様からの評判も上々です。
  ソファのある面は配信や撮影に、
  白壁の面はオンラインの面談にもご利用いただいています。
  競合としては近隣に3店舗しかなく、タイプも違うため影響は感じません。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 私自身は創業13年目の個人事業主ですが
  現在3つの事業をしており
  本業が多忙のため譲渡を考えております。
  
  非対面の無人運営ではありますが
  お客様とコミュニケーションをとって大切に育ててきたスペースです。
  リピーターも多くこれまでのお客様も引き継ぎますので
  大切にしていただける方でしたら個人法人は問いません。
  
  全ての備品や装飾品はそのままお譲りします。
  賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要になります。
  また、買い手様が解約する際には原状回復費が発生します。
  wi-fiについても再契約が必要となります。
  
  引き継げないポータルサイトもございますが
  写真の提供、説明文は転用していただければ簡単に登録もできるかと思います。
  譲渡後1ヶ月はできる限りフォローもしますので初参入の方も安心してください。
  
  交渉お申し込み時には以下のご質問にご回答ください。
  ・買収希望時期
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ