財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 50人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  主事業に経営資源を集中したいと考えています。またオフィス移転により自社での利用が見込めないことが理由です。
  
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2022-11-11

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ★見学、質問、諸条件のご相談、大歓迎です。
  
  新宿駅から徒歩5分圏内の貸会議室運営可能物件2物件の事業譲渡です。
  
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  【A】2021年～2022年実績
  
  ①２店舗合計売上高（実績）：2,508千円（1ヶ月あたり260千円）
  西新宿（21.11～22.9）　1,544千円（140千円/月）
  新宿（22.2～22.9）　964千円（120千円/月）
  ※集客には弊社自社サイトのみを使用
  
  ②２店舗賃料合計（1か月分）：217千円
  西新宿　賃料：107千円　管理費：5千円　
  新宿　賃料：104千円　　
  
  ③２店舗合計水道光熱費通信費1ヶ月分：28千円
  西新宿　水道光熱費：7千円　通信費：7千円　
  新宿　水道光熱費：6千円　通信費：8千円　
  ※1年間の実績にて算出
  
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  【B】売上見込み金額
  
  ①２店舗合計売上高（見込み）：391千円/月
  ※大手ポータルサイト複数に掲載した場合の売上見込（弊社の自社集客のみの価格の1.5倍で算出）
  
  ②２店舗賃料合計（1か月分）：217千円
  西新宿　賃料：107千円　管理費：5千円　
  新宿　賃料：104千円　　
  
  ③２店舗合計水道光熱費通信費1ヶ月分：29千円
  西新宿　水道光熱費：7千円　通信費：7千円　
  新宿　水道光熱費：6千円　通信費：8千円　
  ※1年間の実績にて算出
  
  ④広告宣伝費1ヶ月分：91千円
  各ポータルサイトに支払う予定の広告費（売上の１５～３０％）
  
  ★営業利益見込　２店舗合計
  ①－②－③－④＝53千円/月
  3年間運営した場合の利益見込：1,918千円
  
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  ・立地条件が良くリピーターもついています。大手ポータルサイトなどに掲載すればさらに利益を見込むことができると思います。
  
  ・ある程度の期間運営していたこともあり、備品等もそのままお渡しする予定のため、すぐに運営が開始できます。
  ・各物件にて水道光熱費、ネット費用等が掛かりますが契約自体の譲渡はできないので、新規契約が必要です。
  ・事業譲渡と併せて不動産賃貸借契約が必要となり、礼金、保証金、保険料、仲介手数料等が掛かります。再契約時に賃料等が変更となる場合があります。
• 主な顧客
• 会議、セミナー、企業による社内および顧客向けイベント、ネット上コミュニティーのイベントやオフ会、試写会、上映会、塾スクール地域コミュニティー等のイベント、コスプレパーティー、写真動画撮影会、TV局等映像コンテンツ制作会社による番組撮影など
• 製品サービス
• ＜物件A＞
  ・西武新宿駅から徒歩2分、都営大江戸線新宿西口駅から徒歩３分の好立地です。
  ・最大8名がご利用可能な完全個室です。
  ・弊社はホワイトボードやモニター、スタンドライト等を設置して運営していました。
  ・会議だけでなくワークショップや撮影などにもご利用いただいています。
  ・譲渡予定備品：モニター、モニター台、テーブル、イス、ホワイトボードなど
  
  ＜物件B＞
  ・都営大江戸線新宿西口駅から徒歩5分の好立地です。
  ・最大5名が利用できる完全個室のおしゃれな会議室です。
  ・エンジニアの方たちによるもくもく会などの定期利用もありました
  ・冷蔵庫やキッチンもあるのでおこもりセミナーにも◎
  ・譲渡予定備品：テーブル、イス、壁付けモニターなど
  
  2物件とも立地が良く、小さめのお部屋なので趣味や会議にも使いやすい物件です。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 月に３回程度の清掃や備品補充を実施しました。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・駅から近いこと、また２物件の距離が数十メートルなので清掃をはじめとする運営業務が効率化できます。
  
  ・譲渡後も運営アドバイスは行うことが可能です。
  ・大手ポータルサイト１社で手数料減額実績がありますので、譲渡とあわせて特別手数料を設定してもらうことを調整可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ