財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC
  譲渡資産：4拠点貸スタジオ施設一式(スタジオミラー/照明など)　4拠点のオープン時に内装造作を含めて1100万程度をかけています。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  集中と選択
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2024-04-16

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京駅より半径5㎞圏内の首都圏で貸スタジオを4店舗展開しております。東京千代田区の好立地で希少性がある為、利用客が多く安定した運営に繋がっています。
  
  人通りの多い商店街やターミナル駅チカ好立地にも店舗を保有しており、集客力や利便性は非常に高く売上が安定して予約を確保しています。
  
  専門性に特化した設備を整えており「流行のレンタルルームやレンタルスペース」とは一線を画す高品質な人気店となっています。
  
  インスタベースやスペースマーケット等のプラットフォームの予約依存度が低いのが当社の特徴となっています。自社予約受付システムの活用で利益率を向上につながっています。
  
  運営状況は「全店黒字運営」となっております。現時点で年間売上高約2千万、営業利益約800万程度の安定収入が見込めます。
  
  
• 主な顧客
• 【顧客について】
  女性の利用者様が多いスタジオです。ダンスなどの表現活動の自主練習の利用、レッスン、教室としての利用が多くなっています。一般のお客様が7割、法人様3割となっています。
  
  本格的なバレエのニーズ、芸能事務所のスタジオ利用、演劇のレッスン、ヨガ・ピラティス利用など様々なユーザー様に活用頂いています。
  
  ・自社サイト経由3割、予約サイト経由7割になります。プラットフォームからの予約は30％から35％程度かかる為、自社サイトからの予約を増やすと利益率があがる形になります。
• 製品サービス
• 時間単位で予約頂く貸スタジオ事業となります。バレエのレッスンやダンスの自主練などに適した貸スタジオになります。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• ユーザー様は予約サイト及び自社サイトから予約を頂いて、ご利用頂く形となっています。定期的にご利用頂くお客様もいらっしゃいます。当社では施設維持管理(清掃等)、顧客対応(予約サイト対応等)、WEB管理の業務を行っています
  
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【集客について】
  当貸スタジオの集客の特徴としては、インスタベース、自社サイト、スペースマーケットが4：3：3の割合となっています。他のレンタルスペース事業者の違いは自社集客の強さがあります。自社サイト経由でご利用頂くとクーポンを提供させて頂く形や利用時間の延長をサービスさせて頂いています。定期利用のお客様も多くなっており、プラットフォームへの依存が少ない形になっています。
  
  【設備】
  プロ仕様の本格的な設備を備えている事が特徴になります。床材も拘ったものを使用していますので、利用者様の満足度が高いスタジオとなっています。
  
  テレビ番組の撮影やYouTuberの撮影での利用もございます。
  
  【清掃メンテナンスにつて】
  現在は自社で清掃及びメンテナンスをする事で施設のクリンリネスを保っています。地域密着型の運営体制でいつも綺麗な状態でご利用頂いています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 【買い手様イメージ】
  不動産領域で新規事業を検討している法人様にとっては、リスクが少なくお始め頂ける事業となっています。兼業の従業員1-3人で対応できると順調に稼働する運営規模となっています。現状のスタッフでもう少し仕事を増やしたい場合などにも最適です。外注で構成する事もできますが利益は減少します。(外注はサービス品質の低下の懸念もあります。)
  
  
  芸能関連・エンターテインメント関連の事業者様であれば、自社タレントのレッスン会場として活用して頂き、空き時間はレンタルスペースとして収益を上げて頂く事が可能になります。
  
  自社利用のニーズがある事業者様に活用していだくのがベストであると考えております。
  
  【運用イメージ】
  ・担当するスタッフは兼業で数名いれば理想的です。
  
  ・増店を進めるのであれば専業スタッフが居た方が良いですが現状で専業スタッフを配置する場合は1名でも暇な時間が多く待機の時間が長くなってしまいます。
  
  【ご注意事項】
  資金の目途がたっていない場合は交渉をご遠慮願います。引渡し時期は柔軟に対応致します。
  引継ぎ期間　即時～1か月間　程度を想定しています。
  
  ※引き渡し後の運営については買い手様の状況によって異なりますので以上を目安にご検討願います。
  
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ