財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
  レンタルルーム事業の経営権譲渡
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  業務効率化を目指して営業エリアを集約化するため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-08-01

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 賃借不動産で運営をしているレンタルルームの経営権を譲渡します。
  本件は「石神井公園」にある店舗です。
  
  【譲渡理由（詳細）】
  当社はレンタルルームの運営や空きスペースの事業活用をコンサルティングしている法人です。
  このたび、業務効率化を目指してエリアを集約化するため手放すことといたしました。
  特段のトラブルを理由とした売却ではありませんので、ご安心ください。
  
  
  【店舗概要】
  
所在地　：東京都練馬区石神井町３丁目
  
交通　　：西武池袋線「石神井公園駅」徒歩２分
  
賃料　　：115,500円（消費税込み）
  
コスト　：約12,000円（ネット、電気、水道、雑費 等）
  
広さ　　：37m2
  
収容人数：10名
  
利便施設：ローソンストア100が階下にあり、その他にも近隣に飲食店・スーパー・銀行・コインパーキングあり
  
  
  【運用実績】
  直近12ヶ月平均利益：40,742円／月
  直近6ヶ月平均利益 ：47,300円／月
  直近3ヶ月平均利益：52,024円／月
  ※当該利益は賃料やインフラ費用の他、予約サイト（インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnow）の成約手数料の経費を差し引いた金額です。
  
  
  【利回り】
27.9%（年間利益÷購入価格）
  
  年間利用７００件以上、レビュー評価４.８点とご好評いただいております。
  ご利用者はビジネスマンからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働しています。
  何より当該エリアは、池袋や新宿、渋谷等のレンタルルーム激戦区ではないため、価格競争や利用状況の波が比較的少なく、安定的な収入が見込めます。
  また、当該店舗のある石神井公園駅南口は現在「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が進められており、今後、街が発展することでさらなる需要の獲得が期待できます。（2028年度中竣工予定）
  
  ※ 年間利用件数は【2023.7〜2024.6】実績値
  ※ レビュー評価は【2024.6月時点】実績値
  
  
  【このような方におすすめ】
  ・レンタルルームを始めたい方、店舗を増やしたい方
  
　　→ 既に安定的な集客ができているので安心です。

  
  ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方
  
　　→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。
  

  ・副業ですぐに黒字運用したい方
  
　　→ 本店舗は「黒字」物件です。

  
  ・「駅近」の店舗を持ちたい方
  
　　→ 石神井公園駅から徒歩２分です。
  

  ・すでにリピーターのいる店舗を持ちたい方
  
　　→ 個人、法人ともにリピーターさまがいます。
  
  
  【当社からのお願い】
  誠に恐縮ではございますが、お問合せをいただく際は、記載内容をすべてご一読いただいた上で、「実名交渉」の申請をおこなっていただきますようお願い申し上げます。
  ※ 双方の信頼関係構築とスピーディーな譲渡を希望しているため、「匿名交渉」ではご回答致し兼ねますことをご了承くださいませ。
  
• 主な顧客
• ＜主な用途＞
  ■ 個人
  web会議、面談
、テレワーク、学習、ワークショップ、パーティー、動画撮影・収録
、ボード・カードゲーム 等
  
  ■ 法人
  会議・打ち合わせ、商談、サロン 等
• 製品サービス
• ＜営業時間＞
  0～24時の24時間、365日
  
  利用料金は以下のとおりです。
  ＜お一人様／子育て応援プラン＞
  平日(0-5時) 770円、（5-6時）550円、（6–24時）990円
  休日(0-5時) 990円、（5-6時）550円、（6-24時）1,210円
  
  ＜2〜4名様プラン＞
  平日(0-5時) 1,100円、（5-6時）550円、（6-24時）1,210円
  休日(0-5時) 1,650円、（5-6時）550円、（6-24時）1,650円
  
  ＜5〜10名様プラン＞
  平日(0-5時) 1,650円、（5-6時）550円、（6-11時）1,980円、（11-24時）2,200円
  休日(0-5時) 2,530円、（5-6時）550円、（6-11時）2,750円、（11-24時）2,750円
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnowというレンタルスペースのポータルサイトに掲載し、お客様から予約を頂戴しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【本店舗の特徴】
  年間利用７００件以上、レビュー評価４.８点とご好評いただいております。
  ご利用者はビジネスマンからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働しています。
  
  何より当該エリアは、池袋や新宿、渋谷等のレンタルルーム激戦区ではないため、価格競争や利用状況の波が比較的少ないため、安定的な収入が見込めます。
  
  また、当該店舗のある石神井公園駅南口は「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が現在進められており、今後、さらに街が発展していくことで、さらなる需要の獲得が期待できます。（2028年度中竣工予定）
  
  ※ 年間利用件数は【2023.7〜2024.6】実績値
  ※ レビュー評価は【2024.6月時点】実績値
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ