財務情報

案件概要

• 所在地
• 中国・四国＞広島県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  レンタルスペース営業権、スペース内什器、消耗品在庫一式、掲載用写真、利用ガイド、POP等
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  本業及び新事業に集中するため。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2023-01-10

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 広島市中心街でレンタルスペース事業を運営しております。
  本拠地は関西であり、管理が行き届く近郊に事業を集中させるため、遠隔地スペースの売却を検討しています。
  
  譲渡対象物件はパーティスペース２店舗で、それぞれの店舗は徒歩５分圏内に位置しているため、管理がしやすい立地条件となっています。
  
  東京や大阪などの大都市では、レンタルスペースの数が日々増えており、利益が出しづらくなっているエリアもありますが、広島市は人口の割にレンタルスペースの数がかなり少ない現状で、直近１年間でもほとんど増えていません。
  
  それゆえ、市場はほぼ独占状態となっているため安定した経営が続けられています。また、レンタルスペースの認知度も地方ではまだまだ低いため、今後はさらに需要が高まっていくと予想しています。
  
  ■売上及び利益（2022年1月〜12月）
  売上：6,014,536円
  利益：2,242,388円
  
  ※２店舗合計
  
  利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（平均7,000円）
  家賃は２店舗で14万円です。
• 主な顧客
• ■１０〜４０代の男女がメイン
  　近年は４０代以上の層にも認知されてきて利用者の幅が広がっています。
  
  ■主な利用用途
  【各種パーティ】
  パーティ（たこ焼きパーティ・鍋パーティ・女子会・歓送迎会・二次会・推し会・ママ会など）
  イベント（クリスマスパーティ、ハロウィンパーティ、忘年会、新年会、歓送迎会など）
  撮影（YouTube撮影・ポートレート撮影・PV撮影・商品撮影・テレビ収録・インタビューなど）
  その他（おうちデート・映画鑑賞・コスプレ・料理教室・スポーツ観戦など）
  
  【ビジネス用途】
  会議・オフサイトミーティング・セミナー・研修・作業会・テレワークなど
• 製品サービス
• 【スペースA】
  テナントビルのワンフロア一室のため、騒音リスクがほぼないため24時間営業としています。
  営業時間：24時間営業（年中無休）
  面積：32㎡
  収容人数：15名
  
  【スペースB】
  分譲マンションの一室ですが、エレベーターを挟んで隣人がいないため、騒音リスクは低くなっています。ただし、住居もあるため夜間の営業は行っていません。
  営業時間：7:00〜22時（年中無休）
  面積：35㎡
  収容人数：12名
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客
  ・スペースマーケット
  ・インスタベース
  ・スペイシー
  ・upnow
  
  清掃は完全外注で外注先のご紹介も可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• レンタルスペースとして運営できる物件を見つけることが難しい中、本案件はいずれも広島市最大の繁華街で駅徒歩４分以内の超好立地となっています。
  
  都心に比べてプレイヤーが少なく、競合があまり増えないことが大きなメリットです。
  競合が多いと値下げ競争が起こり、利益が取りにくくなりますが、その心配も少なく高単価を維持することができています。
  
  利用時のルールや規約違反があった際の罰則も設けているため、運営中に大きなトラブルはほとんど起きていません。（実際のトラブルでいえば、トイレのドアノブに不具合があったこと、玄関やリビングの電球が切れたくらいで、管理会社や清掃スタッフで対応済）
  １年以上現地へは行っていませんが、遠隔地でも問題なく運営ができています。
  
  弊社はレンタルスペース事業を約４年ほど営んでおり、これまで蓄積してきたノウハウや経験を全て共有させていただきます。譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートいたします。
  
  またレンタルスペースの事業譲渡もすでに８店舗経験しており、過去の買い手様にもご満足いただけております。今回も買って良かったと思っていただけるよう、精一杯お手伝いさせていただく所存です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ