財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2022-06-23

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本物件は阪急「四条大宮駅」より徒歩1分の立地となっており、京都繁華街からすぐのアクセスになります。
  ※旅館業免許取得済
  
  2021年12月より運営開始したホテルで、大浴場やバーラウンジも備え付けがあるシティホテルの運営権となります。
  本案件は１区分の事業権利となっており、運営に関しては完全委託となっております。
  通常は売上ー経費＝利益ですが、本件は利益を区分数で割った金額が得られる利益となります。
  コロナ禍でなければ想定利回りは３０％と非常に高く、高利回り案件でございます。
  
  詳細情報は下記をご参照ください。
  
  ・四条大宮駅　徒歩１分
  ・賃料：25000円（150/１棟）
  ・運用委託費：売上の10％
  ・想定譲渡金額　２０万円（Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む）
  ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
  ・利回り想定２０～３０％
  ※初年度は利益なしの想定
  
  詳しい物件の情報（住所・写真など）や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと存じます。
• 主な顧客
• インバウンド事業として外国の方
  単身赴任の方(中・長期)
  一般利用者、観光客
  
  ここ2年ほどはコロナ禍により日本人客のみとなりますが、京都という立地からインバウンド需要も非常に高く、終息した際にはかなりの集客が見込めます。
• 製品サービス
• インバウンド事業として外国の方
  単身赴任の方(中・長期)
  一般利用者、観光客
  
  ここ2年ほどはコロナ禍により日本人客のみとなりますが、京都という立地からインバウンド需要も非常に高く、終息した際にはかなりの集客が見込めます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• AirbnbやBooking、エクスペディアなどのネット広告を利用し集客します
  旅館業も取得しておりますので、国内向けの媒体である「じゃらん」や「楽天」などにも掲載されております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・家賃滞納リスクがない
  基本的には宿泊サイトからの先払い決済なので
  賃貸経営のような滞納リスクはありません。
  
  ・維持に手間がかからない
  「集客」「ハウスキーピング」「物件管理」「管理報告書作成」など
  行ってくれる為、所有するのに手間がかからないというメリットがあります。
  
  賃貸物件の場合は全て自分で考えて管理しなくてはいけないところも、任せることができる、というのはメリットかと思います。
  
  オーナー様の業務は入金確認のみになります。
  遠方からでも完全に委託で運用が可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• オーナー特権により、年間１泊まで無料で宿泊可能となります。
  ３月売上実績　1,662,073円(4/26更新)
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ