財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  消防設備
  エアコン
  シングルベッド　x 4
  布団セット　x 4
  洗濯機　x１
  冷蔵庫　x１
  電子レンジ　x１
  電子ケトル　x１
  スツール×4
  デスク　x１
  リネン　など
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2022-09-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業で、営業中の事業です。
  京都を訪れる観光客に人気NO1の伏見稲荷まで徒歩5分、かつ最寄り駅徒歩３分の物件です。
  
  レビューでも常に高評価を確保し、ご満足いただいています。
  
  駅近で生活に便利な立地のため、マンスリーなど長期滞在者も定期的に入っています。コロナ後は、伏見稲荷といった観光地も近いため、更なる収益が見込まれます。
  
  コロナ後に向けて大切に運営・維持してきた物件ですが、今年に入ってからライフスタイルの変化があり、他事業・育児に集中するため、お譲りさせていただくことにいたしました。
  
  ＜概要＞
  
  ◎場所: 最寄り駅　徒歩3分以内
  
  ◎建屋: 2DK 45m2
  
  ◎周辺情報： 周辺には、コンビニ（ファミリーマートやローソン）、スーパーマーケットもあり、便利。また、JR京都駅からもアクセスがよく、著名な観光地である伏見稲荷にもとても近く、観光するのにも最適です。コロナ後を見据えても、大変良好な事業です。
  
  ◎家賃 : 70,000円＋税
  
  ◎現在も民泊業として営業しておりますので、設備はそのまま引き継いでいただけます。なお、譲渡後、民泊の許可の再申請が必要になります。詳細はお問合せください。
  
  ◎物件オーナーは民泊運営に協力的。現在に至るまで、近隣住民の方からの苦情はございません。
  
  観光客だけではなく、ご家族での長期ご滞在や、リモートワークでのご利用も多く、「必要なものが全て揃っていて快適でした」と好評をいただいておりました。
• 主な顧客
• コロナ前は海外のお客様がたくさんいらっしゃいました。コロナの影響以降は、日本人・日本在住者のマンスリーでのご利用も多くいらっしゃいます。京都は大学や語学学校も多いので大学関係者・留学生の問い合わせ、ご利用もよくあります。
• 製品サービス
• 【住宅宿泊事業許可取得済】京都市 伏見稲荷 駅近　即営業可
  早期売却希望
  
  【物件情報】
  家賃：70,000円（税別）※賃貸契約が必要
  平米：45㎡
  間取り：2DK
  ※室内一部 2017年に管理会社によりリフォーム済み
  ※家具家電一式及び、空調設備、消防設備、営業開始に必要なものは全て整っております。
  
  【収容人数】
  最大5名
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客の中心はAirbnb。マンスリー集客はジモティ等も利用。Airbnbのレビューは直近で4.9と高評価をいただいています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ◎駅徒歩3分という好立地で、JR線、京阪線両方に徒歩5分以内で、観光や生活にとても便利です。
  JR京都駅からも2駅、タクシーで10分ほど。
  
  ◎2DK/45m2、最大5名宿泊可能という広さを確保しながらも、家賃70,000円+税/月(※別途、賃貸契約が必要)という低価格につき、収益化しやすい物件です。
  
  ◎現在運営中で、即営業開始をいただけます。オープン時に家具家電、消防設備、空調設備など投資を行なったものをそのままお譲りいたします。
  
  ◎レビューも4.9と、ゲスト様から常に高評価をいただいております。
  
  ◎徒歩圏内にコンビニ、スーパー、カフェや飲食店も多数あり、宿泊者の方に喜ばれていました。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ