財務情報

案件概要

• 所在地
• 海外
• 従業員数
• 50人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  リゾートは当初、家族向けの休暇施設として始まりました。それを一般に開放する決定は、主に地元の需要によって促されました。リゾートのオーナーは、町の副市長の職を兼ねており、市長の立候補も考えていました。選ばれれば、その計画の一環として、セブからタバンゴへの直接の海路を確立することも検討していました。この取り組みは、セブからの観光客にとってレイテをよりアクセスしやすくすることを目指していました。
  しかしオーナーは、物流関連の別事業も同時に進めていたこともあって、十分なホスピタリティを提供できる環境・人員整備を進める投資を積極的には行わず、リゾートの拡大戦略には至らなかった。リゾートを売却する決定は、グループ企業体として、セブにおけるビジネスを成長させる戦略的ビジョンに基づいています。リゾートは利益を継続して計上してきており、その収益性はこの決定の要因ではありません。
  この決定の背後にある原動力は、セブでの私たちのプレゼンスを拡大し向上させるために、焦点とリソースを割り当てたいという私たちの願望にあります。特に貨物ロジスティクスにおいて、各種ビジネスベンチャー間での戦略的な計画、革新、協力の核として機能していきます。
  リゾートの成功とこれまでのゲストへの思い出を大切にしていますが、この決定によってより大きな影響を与えることができると確信しています。
  
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2023-11-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 日本史上でも有名なレイテ島の西側沿海部にて開業されたリゾート施設です。
  前述の通り、当初はオーナー家族用の別荘でしたが、周囲のニーズと要望にお応えする形で
  リゾート施設として開放し、事業として育ててまいりました。
  
  自然豊かな場所であり、マングローブや夕暮れ時の美しさには定評があります。
  レストランに置きましては、各種創作料理や、きめ細かい接客も相俟って、ご好評いただいてきたこともあり、リピーターのお客様が多数いらっしゃいます。
  
  
• 主な顧客
• 客層は30代以上のご夫婦・カップルが中心です。お客様の需要の増加・多様化もあって、
  フィリピン人だけでなく、外国人富裕層も増加しています。
  
  集客は口コミと旅行代理店からが中心です。ウェブ集客及び海外富裕層の集客強化は今後の課題ですが、伸びしろは大きく感じています。
• 製品サービス
• 一泊朝食付の宿泊料金は約5,000円からとなっています。また、敷地内にプールがございます。一番グレードの高い部屋は宿泊料金は8,000円に設定しています。
  
  多目的ホール、カフェをご用意しております。52名が宿泊できる2段ベッドのお部屋のご用意もございます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現状の従業員の雇用を継続するかどうかはバイヤー様のご都合によってお決めください。
  管理者１名、厨房３名・受付及び給仕係5名、守衛・保安要員3名、ハウスキーパー等6名、その他3名の計21名です。
  ホームページを開設して予約を受け付けていますが、リピート客と口コミがほとんどです。
  
  改装をすることで英会話学校などの施設として利用することも可能です。フィリピンでは英語学習の留学生を多く受入しております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 建物や設備は日々、管理及び保全を徹底してはいますが、経年劣化による部分については修繕が必要となることもお含みおきください。用途の変更その他によってもコストは大きく変化するものと
  思いますので、先ずは事前調査をご依頼いただく形が望ましいと考えます。
  これまでの伝統と格式を受け継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営されることにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思うようになりました。
  また、土地建物は全て法人所有です。
  
  お申込み頂く際には下記の質問にお応えください。
  ①本件に関心を持ったポイント
  ②本件検討における検討期間の目安
  ③貴社の業務内容・事業実績
  ④譲受後の運営方法に関するイメージ
  
  本格的にお申し込みいただく方に関しては以下の内容で無料ツアーが可能です。
  ・マクタンセブ国際空港からの送迎手配
  ・セブ、レイテ間の送迎（往復）
  ・オルモック港からタバンゴ港まで、またはパロンポン港からタバンゴ港までの往復送迎。
  ・本リゾートホテルでの2泊のご宿泊（2名様まで）
  ・船移動の際の飲食
  ・本リゾート周辺離島へのアイランドホッピング
  　※全日程、仲介役の日本人スタッフが同行します。
  
  なお、売却価格については条件の調整も含めて、柔軟に対応させて頂けます。
  まずは一度、現地を視察頂いて具体的な交渉をさせて頂きたいと考えております。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ