財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,特許
• 譲渡理由
• その他
  地元である神奈川でグランピング施設をやるためこちらで対応仕切れなくなりました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-06-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【事業概要】
  24年3月度より運営スタートの大阪市淀川区にある民泊施設の事業譲渡です。
  
  【立地】
  最寄り駅：3分、梅田：電車7分 三宮：電車25分、河原町駅：電車45分、難波：電車25分
  コンビニ徒歩１分　スーパー徒歩3分
  
  【宿泊料金】
  15, 000円～40, 000円/1泊の変動価格にて設定
  
  【主な経費】
  ①家賃：132,330円/月（税込＋銀行引き落とし手数料）
  ③光熱費：5,000円～1,0,000円/月（冬〜春）※夏季の光熱費は運営はまだ未経験の為不明
  ④清掃費：6,000円＋ゴミ回収費2,000円＋税⁼8,800円/ 1回　(※年末年始・大型連休時は15,000円＋2,000円＋税）
  ※清掃会社の指定はございませんので他の業者を使用する、もしくはご自身清掃可。
  ⑤Wifi : 4,380円/月（BroadWiMAX使用）※特に指定なし。
  ⑥各OTA売上金に対する決済手数料3～15％(※各OTAの条件により異なる）
  ⑦他備品代
• 主な顧客
• 日本人が半数。
  インバウンド需要により海外の方も増えております。
• 製品サービス
• 【物件・部屋の概要】
  ・普通賃貸借契約（定期借家ではございません）
  ・70㎡３LDKの戸建て。
  ・新築リフォーム済（水回りも綺麗で虫やトコジラミ等の報告なし）
  ・収容人数：10人
  ・2階の3つの寝室部屋にダブルベッド３台＋布団。ベットはあと２台置くことが可能です。
  ・生活に必要な家具家電・食器類・リネン・アメニティはほぼ全て完備。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 民泊は、個人が自宅や空き部屋を旅行者に提供する宿泊形態です。オンラインプラットフォーム（AirbnbやBooking.comなど）を通じて予約され、観光客は地元の生活を体験し、ホストは収益を得ることができます。
  
  【Airbnbを使用した民泊運営】
  
  ＜登録とリスティング作成＞
  Airbnbにホストとして登録し、宿泊施設のリスティングを作成します。写真や施設の説明、料金、利用可能な日程などを入力します。
  
  ＜ゲストとのコミュニケーション＞
  Airbnbメッセンジャーを通じてゲストと直接コミュニケーションをとり、質問に答えたり、滞在中のサポートを提供します。
  
  ＜カレンダーと料金の管理＞
  Airbnbのダッシュボードを使用して、宿泊可能な日程を設定し、料金を管理します。需要に応じて柔軟に価格を調整することができます。
  
  ＜ゲストの評価と評判の管理＞
  ゲストが滞在後に評価を行い、これがホストの評判に影響します。良好な評価を得ることが重要です。
  
  【Booking.comを使用した民泊運営】
  ＜宿泊施設の登録＞
  Booking.comのホストプログラムに登録し、宿泊施設の詳細を記入します。写真や施設の特徴、利用可能な日程、料金などを設定します。
  
  ＜リアルタイムの可用性管理＞
  Booking.comのカレンダーを使用して、実際の可用性をリアルタイムで管理し、ゲストの予約を受け入れるか調整します。
  
  ＜料金と特典の設定＞
  料金や特典（無料キャンセルなど）を設定し、需要に対応して競争力のある価格を提供します。
  
  ＜ゲストのレビューとフィードバックへの対応＞
  ゲストのレビューに迅速かつ適切に対応し、満足度向上に努めます。
  
  【共通点】
  支払い処理と手数料:
  AirbnbとBooking.comは、ゲストの支払い処理を取り扱い、手数料をホストから徴収します。
  
  【保証とサポート】
  両プラットフォームは、予約の保証やホストサポートを提供し、トラブル時の対応をサポートします。
  
  【プロモーションとマーケティング】
  両方のプラットフォームは宣伝やプロモーションを行い、ホストの宿泊施設を広く宣伝します。
  これらのプラットフォームを使用することで、ホストは広範な視野からゲストを受け入れ、スムーズな運営とマーケティングが可能となります。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 私は海外に50カ国ほど行き旅人が口を揃えていたのが「長期休暇を利用して旅行するため、普段の家のように泊まりたい」と言っていました。
  
  リビングが広く家でもゆっくりできる物件を見つけました。また、
  10名泊まれるホテル、民泊も強みの一つです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• なし
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ