財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  小・中型のレンタルスペースから大型スペースに移行させているため、選択と集中及び資金調達を兼ねております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-09-05

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 弊社は、全国数十店舗のレンタルスペースを運営しております。
  
  譲渡対象物件は、2023年11月に大阪市の梅田駅近くにオープンした希少性の高いパーティスペース１店舗(30㎡ 15名収容)で、オープン以来安定した黒字経営を続けられております。
  
  その理由として下記の3点が挙げられます。
  
  ①大阪(梅田)駅から徒歩圏内の好立地
  ②賃料の安さ
  ③24時間営業
  ④幅広いニーズに対応したインテリアと設備
  
  大阪駅は日本トップクラスの乗降客数を誇るターミナル拠点ですが、レンタルスペースとして許可が取れる物件は限りなく少なく、他と比較すると需要過多のエリアと言えるでしょう。
  
  利用者層は幅広く、女子会、ママ会、映画鑑賞、ビジネス、教室、撮影と多岐にわたる利用を想定してプロデュースしているため、安定的な収益を維持できております。
  
  さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。
  
  ■売上及び利益（2023年11月〜2024年6月の8カ月間）
  総売上：4,093,428円
  総利益：1,840,956円
  月平均利益：230,119円
  
  利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（平均10,000円）
  ※清掃を業者に委託する場合は、月々10,000円～15,000円ほどの清掃費が発生します。
  
  さらに家賃(水道代を含む)も周辺相場より安く113,500円（税込）と希少な物件です。
• 主な顧客
• ■１０〜４０代の男女がメイン
  推し活やパーティのみならず、ビジネス、セミナー、撮影まで幅広く利用していただいております。
• 製品サービス
• ■主な利用用途
  【各種パーティ】
  パーティ（たこ焼きパーティ・鍋パーティ・女子会・歓送迎会・二次会・推し会・ママ会など）
  イベント（クリスマスパーティ、ハロウィンパーティ、忘年会、新年会、歓送迎会など）
  撮影（YouTube撮影・ポートレート撮影・PV撮影・商品撮影・テレビ収録・インタビューなど）
  その他（おうちデート・映画鑑賞・コスプレ・料理教室・スポーツ観戦など）
  
  【ビジネス用途】
  会議・オフサイトミーティング・セミナー・研修・作業会・テレワークなど
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客
  ・スペースマーケット
  ・インスタベース
  ・スペイシー
  ・upnow
• 事業の強み/差別化ポイント
• レンタルスペースとして運営ができる物件を見つけることが難しいなか、本案件は東梅田駅から徒歩４分、大阪駅から徒歩８分の好立地にございます。
  また、不特定多数の出入りが伴うレンタルスペースはクレームが起こりやすいリスクがありますが、こちらの物件は、ワンフロア・ワンテナントの事業用につき、ビルオーナーから24時間営業の許可をいただいており、売上の最大化を図ることが可能です。
  また、過去に一度も騒音トラブル等近隣からのクレームはございません。
  
  一般的に利用者が多いエリアのため、特にパーティシーズンは1.5〜2倍ほどの高単価で貸し出すことが可能で大きな売上が見込めます。
  
  その他トラブルに関して、室内に防犯カメラを設置し、利用時のルールや規約違反があった際の罰則も設けているため、大きなトラブルは起きていません。
  
  弊社はレンタルスペース事業を約５年ほど営んでおり、これまで蓄積してきたノウハウや経験を全て共有させていただきます。譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートいたします。
  
  またレンタルスペースの事業譲渡もすでに２０店舗経験しており、過去の買い手様にもご満足いただけております。
  今回も引き継いで良かったと思っていただけるよう、精一杯お手伝いさせていただく所存です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ