財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ
  民泊の備品ｘ2棟分（ベット・テレビ・ダイニングテーブル・椅子・テレビ・冷蔵庫・レンジ・洗濯機等）、A棟：5LDK（100㎡）ｘ12名分、B棟：3LDK（85㎡）ｘ12名分
  民泊経営のノウハウ：（特区民泊申請方法、エアビー運営方法）
  
  
  
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  万博・IRでインバウンドの拡大を狙って2023年12月と2024年4月に戸建て民泊を家具・リフォーム費用を含めて2棟1､000万円かけてつくりました。社員が1名やめることとなり、民泊運営はそれなりに手間がかかるため核となる不動産賃貸業に注力するため売却することとしました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2024-09-11

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ホテルと差別化し2－3家族で宿泊希望が多いアジア人をターゲットにたくさんの人数がとまれる戸建て民泊2棟の備品・経営ノウハウ。売上は検索サイトAirbnb経由のゲストがほぼ100％です。
  1）塚本駅（大阪からJR1駅）徒歩7分の5LDK（100㎡）ｘ12名分民泊、Airbnb評価4.8
  2）九条駅（難波から阪神3駅）徒歩7分の3LDK（85㎡）ｘ12名分民泊、Airbnb評価4.8
• 主な顧客
• ゲスト：インバウンド95％＆日本10％
  （インバウンドは1週間以上の長期滞在が基本ですので人数的には日本在住が20％ぐらいあり）
• 製品サービス
• 客単価1泊1.5万～2万円で大ファミリーでいっしょに宿泊可能
  万博期間は客単価をあげることが可能
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現在は検索サイトAirbnb経由が100％ですが、万博を考えると今後Booking.comやAgodaでの売上も期待できます。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ホテルとは違う大人数での宿泊可能ですので両親・兄弟家族の2－3家族で宿泊したいといったアジア人のニーズに応えることが可能。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 民泊運営前に譲渡金以外に必要経費：約150万円
  動産賃貸契約料トータル：1438千円
  塚本：932千円（家賃198千円で敷金2，礼金2，仲介手数料1、保証会社1、前家賃1）
  九条：506千円（家賃133千円で礼金2、仲介手数料1、前家賃1）
  前家賃はタイミングにより変わります。
  特区民泊申請料トータル：72千円
  特区民泊申請料；21千円
  消防適合書申請料：50千円
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ