- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 500万円〜750万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2024-09-17
- 更新日:2024-09-17
- ID:S19163
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 1,760
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
M&A案件情報
TRANBIオリジナル業界&株価分析
代理掲載情報
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2024年8月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
・集客プラットホーム(Airbnb)のアカウント
・ノウハウの引き継ぎ
・2ヶ月間の運用サポート - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
新しい事業立ち上げに専念するため - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2024-09-17
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 主にAirbnbを使って集客をしています。
他の方にお譲りする前提で、属人性を極力抑えて民泊を作り込んで体制を組んでいますので、毎月にかかる工数は約2時間ほどです。
やっていただくこととしては下記の通りです。
・価格調整
・問い合わせ対応
・入室前の連絡
お客様とのやり取りを外注できますが、お仕事の合間で対応いただける範囲の作業量ですので、わざわざ外注していただく必要はございません。
私は別の事業を運営していますが、本業に全く影響なく片手間で運営できていましたので、譲り受けていただく方も、本業の片手間で問題なく運営いただけます。
また、価格調整にはノウハウが必要になりますが、この辺は私がミッチリとお伝えいたしますし、そこまで難しいものではありません。
■外注しているもの
・清掃
・集客(Airbnb)
集客においてレビューが重要になりますが、レビューに大きく影響するのが清掃の質。
現状、若干高いですが、清掃の質はダントツに良い清掃会社様に依頼しているため、清潔感の評価は極めて高いです。
また、現状はAirbnb一本で運用していますが、稼働率も単価も高く運用できていますので、ブッキングドットコムを利用していません(利用する必要がありません) - 主な顧客
- ■人種
6割 中華圏
3割 韓国
1割 日本、その他
※国籍によって、部屋が荒れたり、トラブルが起きるケースはありません。
※強いていうと、日本人ゲストからのレビューは厳しいケースがあります。 - 製品サービス
- 20㎡以下の小さい部屋で最大3名収容できる部屋として貸し出しています。
狭い部屋ですが、浅草エリアではトップレベルの高単価で予約が入っていて、稼働率も高いため、高い売上が出ています。
一方で、収容人数の割に部屋が狭いため家賃が少なく、その分、利益が高くなっています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- Airbnb一本で運用していますが、稼働率も単価も高く運用できていますので、ブッキングドットコムを利用していません(利用する必要がありません)
また、上質なレビューが多く溜まっている集客ページ(Airbnbのリスティング)も譲渡しますので、引き続きスムーズに集客できる見込みです。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ・民泊業界のトップレベルに実績のあるプロに依頼したインテリア、内装
・民泊業界のトップレベルに実績のあるプロに依頼した写真
・他業界のノウハウも駆使して作り込んだ集客ページ(Airbnbのリスティング)
・PDCAを回して培ったAirbnb内で上位表示させる工夫
・高レビュー - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 2年間の定期借家契約になっていますが、「民泊でのトラブルに対して適切に運用していれば、同じ条件で更新する」とした覚書を締結しているため、同条件で更新できる見込みです。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 特にありません。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
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財務数値の比較表
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
(XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)
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- PER(株価収益率)
- XXX
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- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
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※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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