財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  オーナーとしての運用ではなく運営会社として事業を進めておりますので
  資金調達の為売却します。
  
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-06-18

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都にて一棟旅館業の免許を取得している物件となります。
  今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
  運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
  
  詳細情報は下記をご参照ください。
  
  ・四条駅　徒歩９分、大宮駅　徒歩７分
  ・賃料：１２万円
  ・運用委託費：売り上げの２０%
  ・清掃費：４千円/１回
  ・譲渡金額　50万円（Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む）
  ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
  
  オーナー様の運営業務は主に
  1. メール対応、電話対応
  2．鍵渡し、チェックイン対応
  3．清掃業務
  4．入金確認
  
  
  １～３は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は４のみです。
  現地対応は委託にて任せられるので、遠方での運営も問題ございません。
  
  ※価格改定いたしました。
  　コロナの影響でかなり売上が落ち込みましたが、6月より順次回復してきております。
  　宿泊単価は現在かなり下げておりますが、稼働率は80％ほどで推移しております。
  　GoToキャンペーンなどの需要もありますので、今後の展開は暗くないと思われます。
  
  　
• 主な顧客
• 基本的にはインバウンド事業として海外の方メインですが、
  コロナの影響もあり4月以降は日本人のお客様が長期で宿泊しております。
  
• 製品サービス
• 宿泊施設事業、基本的に素泊まりですが設備は整っております。
  洗濯機なども完備しており、長期滞在に対応した作りとなっております。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 旅館業の免許を取得しておりますので、
  どのウェブサイトでも集客に利用可能です。
  もちろん制限もなく365日稼働できます。
  
  主にAirbnb、Booking.comなどのネット広告からの集客
• 事業の強み/差別化ポイント
• 立地が最大の特徴です。
  繁華街からは少し離れておりますが、各所のアクセスが非常にいいです。
  徒歩7分の大宮駅からは嵐山まですぐに行くことができ、
  四条駅からは京都駅と祇園へのアクセスが非常に便利です。
  民泊ではなく旅館業での運営となりますので日数制限などは無いです。
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 物件オーナー様からの転貸承諾などは問題なく得ている物件です。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ