財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  事業権利（不動産は賃貸となります）
  
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
  昨今のコロナ情勢により、一時期より売り上げは上がっているが、継続するには金資金的に厳しいため。
  今回の緊急事態宣言もあり、かなりランニングの費用が重くなっております。
  時間が経てば市場が回復する事は見込んでおりますが、体力的に厳しく手放すことにいたしました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2021-05-10

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都の五条にある施設です、京都駅からもアクセスが良くいい立地にあります。
  1棟を運営会社が経営しており、区分で権利を取得しております。
  運営は完全委託で、オーナー様が何か業務をする必要はなく、入金確認と振込作業のみとなります。
  
  今は正直赤字ですが、コロナ禍が落ち着けば確実に収益が見込める物件となります！
  
  下記情報です。
  
  【1棟22部屋】
  家賃：90,000円
  運営費：売上の10％
  水道光熱費：実費負担
  人件費・清掃費：運営会社負担
  
  ADR（宿泊単価）は2000～3000円ですが、直近で稼働率30～70％（平均50％前後）で推移しております。
  
  【1棟22部屋の合計売上】※1部屋あたりの売上は22で割った金額となります
  
  年度　2018年　　2019年　　2020年
  1月¥1,006,197 ¥2,125,740
  2月¥2,035,804 ¥1,802,120
  3月¥3,749,980 ¥3,385,426
  4月¥8,368,472 ¥6,519,046 ¥930,358
  5月¥4,295,134 ¥3,657,820 ¥1,109,495
  6月¥2,815,682 ¥2,061,434 ¥1,020,650
  7月¥4,036,230 ¥1,871,646 ¥1,447,356
  8月¥3,364,410 ¥3,044,102 ¥1,620,467
  9月¥3,126,420 ¥2,587,406 ¥1,336,532
  10月¥5,601,475 ¥3,343,183 ¥1,548,355
  11月¥8,301,025 ¥3,771,547 ¥1,150,832
  12月¥2,957,556 ¥1,879,371 ¥952,297
  
  譲渡金は30万円となります。
  保証金や敷金など別途かかる費用は御座いません。
  今回複数の部屋を掲載予定で、まとめてご検討いただける方は下記の金額で譲渡可能です。
  
  1室　30万円
  2室　50万円（1室25万円）
  3室　70万円（1室23万円）
  
  ご検討のほどよろしくお願いします。
• 主な顧客
• 国内外の観光客
• 製品サービス
• ホテルとして宿泊いただきます。
  ミニキッチンなども設備として配備されており、マンスリーなどでも利用があります。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• OTAサイトにより予約獲得をしております。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今はインバウンド需要が減っており、国内観光客だけの利用ですが、それでも７０％の稼働率を保持しておりますので、コロナ禍が収まったタイミングでの収益はかなり見込めます。
  
  また運営会社が1棟オーナーの為、経費率が非常に低く損益分岐点が低いのも魅力となります。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• 未回答
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 未回答
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• 未回答
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• 未回答
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• 未回答
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ