財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  事業転換で資金が必要なため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2022-05-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 賃貸で契約しているレンタルスペース、パーティールームの運営権を譲渡します。
  当方、大阪市内京橋にございます。
  
  ▼譲渡
  ※内装や家具家電、調理器具等の資産はそのまま譲渡。
  ※別途建物オーナーとの新たな賃貸契約が必要になります。管理会社とオーナーからは事業譲渡の了承を得ています。
  
  ▼毎月の維持費
  家賃　　　：46,200円（管理費・消費税込み）
  水道光熱費：約8,000円
  各種備品　：0円～1,000円
  
  ▼収益
  月間最高売上：160,000円/月
  年間利益：約530,000円/（2021年）
  補助金　　：申請なし
  
  2021年2月から営業し14ヵ月が経過しております（2022年5月現在）
  このコロナ禍の中でも安定した収益を上げております。
  
  ▼評価
  スペースマーケット、インスタベース、upnowなどのレンタルスペースポータルサイトに掲載しております。240件以上のご予約で平均レビュー4.5以上と人気のスペースです。
  掲載サイトのURLをお伝え可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
• 主な顧客
• 個人利用、法人利用ともに豊富な顧客を抱えております。
  
  【パーティ利用】
  ●ハロウィンパーティ、忘年会、クリスマスパーティ
  ●女子会・送迎会・歓迎会・二次会・宅飲み・ママ会
  ●コスプレ・料理教室・ヨガ・ダンス
  ●スポーツ観戦、映画鑑賞
  
  【スタジオ利用】
  ●ムービー撮影、動画配信
  ●スチール撮影、コスプレ撮影
  
  【ビジネス利用】
  ●会議・セミナー・研修...etc
  ●テレワーク・リモートワーク
• 製品サービス
• 0～24時の24時間、365日利用可能。利用料金は平日と休日、時間帯で変動しておりますが下記の様になります。
  
  平日600円～1,800円/h
  休日1000円～2,000円/h
  
  平均利用時間：約5時間
  平均利用人数：5人前後
• 製品・サービスの販売・提供方法
• スペースマーケット、インスタベース、upnowというレンタルスペースポータルサイトに掲載し、サイト経由でお客様から予約を頂戴しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 弊社のレンタルスペースは掲載されているスペースの中で最も駅近の建物にあります。
  近隣に飲食店など商業施設が多く、近年はビジネス街としても開発されているため、個人顧客と法人顧客の利用があります。
  
  飲食店の時短営業の際は飲食店の代わりに打上げや歓送迎会、パーティーの利用が多く発生しています。特に当スペースはキッチンが広く、調理機材も豊富に揃えているため「宅飲み・ホームパーティー」の様な感覚でご利用いただいています。
  
  
  レンタルスペース運営代行業者と契約をすれば家賃と光熱費の支払い以外に特にやることはありませんので、副業によろしいかと思いますが、ご自身で管理運営することをお勧めします。
  実際に当方は１人で運営を行っています。主な業務は下記の３点です。
  
  ①ご予約のお客様へのメール対応（1件5分）
  ②週に2～3回の定期清掃（1回30分未満）
  ③緊急時のトラブル対応
  
  運営代行会社への委託はコストがかかるため、②のみ清掃業者に外注することも良いかもしれません。清掃業者の紹介も可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• オープンの際に発生した初期費用の概算を記載いたします。
  ▼初期費用
  物件契約：約200,000円
  備品代金：約200,000円
  合計：約400,000円
  
  賃貸物件のため譲渡後に契約書の名義変更と費用が別途必要となります。
  礼金40,700円（税込）・・・新規契約となる為、発生致します。
  保証会社初回保証料・・・日本セーフティ
  個人の場合　連帯保証人無し50％　有り30％（共に総賃料に対し）
  法人の場合　連帯保証人必須　代表者1人のみ100％　代表者＋1人80％（共に総賃料に対し）
  個人・法人ともに更新料は10,000円です。（1年毎）
  火災保険・・・発生致します。金額は私の契約当時と料率が変わっている可能性がございます。
  保険担当より保証会社審査承認後連絡させて頂きます。
  
  買い手様が解約する際には原状回復に費用が発生しますが、敷金の返金は買い手様に行われます。
  
  ご不明な点はお気軽にご連絡ください。
  
  ▼当方からの質問
  ・買収希望理由　　：
  ・買収希望時期　　：
  ・買収希望金額　　：最低価格と最大価格をご記載ください。例：80万円～100万円
  ・買収資金調達方法：※自己資金　か　融資　か　借用か
  
  ▼当方からの回答
  ・買収希望時期
  下記のスケジュールでの売却を予定しております。
  05月中：交渉期間
  05月中：譲渡契約締結、各種手続き（賃貸契約や電気ガス水道ネットの解約と契約）
  6月1日：買い手様運用スタート
  
  現在、多くの交渉を頂戴しております。買い手様が早期譲渡をご希望で「即決価格50万円～」でご契約いただける場合、他社様からの交渉を終了して早期譲渡へ動きます。
  早期譲渡をご希望の買い手様はご連絡くださいませ。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ